首页 > 装修资讯 > 无法按期完成装修工程装修公司构成预期违约

无法按期完成装修工程装修公司构成预期违约

https://www.biud.com.cn 2013年08月09日15:34 家居装修知识网

　　装修公司使用假冒建材被投诉后关门歇业，导致装修工程无法按期完成，业主遂将装修公司告上法庭。近日，江苏省海安县人民法院审结这起装修合同纠纷案，判决解除原、被告签订的装修合同，被告返还原告装修余款1.8万余元。

　　2012年，任先生与南通某装饰工程有限公司签订合同，由其包工包料进行装修。同时约定，如装饰公司使用假冒伪劣产品，其必须及时更换为合同中约定的产品或同等价位的合格产品，并按照材料市场价的双倍赔偿。

　　开工没多久，任先生发现装饰公司使用的皮尔萨水管与清单不符。经工商部门委托厂家鉴别，水管系假冒产品。任先生随即与装饰公司交涉，要求解除合同，并按照已完成的工程量结算工钱。但装饰公司拒不承认其使用假冒产品的事实，并拒绝解除合同。任先生向工商部门举报，工商执法人员发现该公司大门紧锁，早已人去楼空。

　　法院审理认为，被告提供的材料不符合约定，在原告向工商部门举报、投诉后，拒不按合同更换和赔偿。后又关门歇业，因而已不能按期完成装饰装修工程，构成预期违约，原告可以行使合同解除权。原告依据鉴定结果，在核减了被告实际完成的工程造价后，要求被告返还工程余款1.8万余元，符合法律规定。据此，法院依法作出上述判决。（王则田吉纯）

　　■名词解释■

　　预期违约

　　预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一，预期违约要负违约责任。（人民法院报） (责任编辑：JN103)