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房地产与家具行业关系现状分析关系密不可分

https://www.biud.com.cn 2013年08月24日09:46 家居装修知识网

房地产几乎可以说是当今最热门的一个话题，远至国家领导人，近至人民百姓，无一不在密切关注着房地产的行业动态。牵一发而动全身，房地产调控带来的影响，辐射在建材、陶瓷、家具等各行业。

清华大学中国经济研究中心主任魏杰认为，中国房价普涨时代已经过去，但普跌远未到。三四线城市因为供过于求的关系，房价会下跌；而一二线城市因为供不应求，即便有调控，房价也可能上涨。在地方“国五条”细则纷纷落地之后，各地楼市再次归于平静。目前，房地产行业的两个规律已经起作用，一是供求关系规律，一是价格收入比规律。“所以房子不是房子本身的问题，是供求关系决定的，这个规律已经起作用。同时，房价还要由购房者收入决定。”

房地产与家具行业，就像牙齿和嘴唇一样，关系密不可分。中国家具协会理事长朱长岭曾在接受记者采访时说，一般在房地产行业低迷一年或者半年后，将影响到家具行业。关于房地产与家具行业之间的涨跌关系，业内人士出现一些不同的看法。

观点一：就算市场暂时不稳定，但整个行业依然看好，尤其在一线城市，刚性需求依然存在，只是暂时受到了压抑。随着房地产行业走向健康稳定的轨道之后，刚性需求还会释放出来，尤其中国人传统观念中，拥有没房购房、小房换大房的思想，并且80后渐渐成为行业的主力，需求决定市场，所以市场潜力还是非常大。

观点二：如果楼市冷淡影响到了家居行业，对中低端产品的影响可能更大。高端产品顾客的经济能力不是问题，而相比较而言，中低端层次家居产品的准顾客受到楼市价格影响的可能性会更大一些。