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澳信集团携西悉尼Parramatta地标豪华公寓本周亮相

https://www.biud.com.cn 2013年08月28日16:11 家居装修知识网

　　据澳洲物业监察APM的统计数据显示，7-8月期间，悉尼房产活动触及10年新高，拍卖清盘率连续六周蝉联在80%以上。尽管整个悉尼的拍卖清盘率都处于历史高位，西悉尼清盘率却独占鳌头高达93%。

　　《澳洲日报》发表评论称，西悉尼将引领悉尼下一拨房产热潮。当前，西悉尼某些偏远城区如Cabramatta West、Fairfield、Auburn与Merrylands的高端楼盘房价已突破百万大关，租房同样昂贵，很多地区买房比租房还实惠。对此，《澳洲房产投资者（Australian Property Investor）》副主编莫利解释道，西区深受新移民、暂无子女的年轻夫妇和空巢族的欢迎，他们延迟买房，造成当地租房需求旺盛以及房价上涨。国内最大规模的海外房产机构澳信集团资深投资专家则表示，西悉尼有着悉尼其它区无法比拟的人口基数，悉尼沿海仅仅拥有60万人口，而西悉尼的居民数量却已超过450万，在如此庞大的人口基数影响下，其物业性价比以及增值前景堪称整个澳洲最值得期待。

　　另据中新社消息称，新洲政府计划增加20多亿澳元大力开发建设悉尼西区，在今后10年里，西悉尼将可增加6.5万个工作岗位，进一步吸引大量海内外人口。随着西悉尼的进一步开发，西悉尼市中心、历史悠久的Parramatta无疑成为西悉尼最大的投资热门。

　　■大悉尼都市中心Parramatta　

　　Parramatta位于悉尼以西18公里处，它不仅是西悉尼的市中心，也是大悉尼都市地区的中心，澳州第三大经济区，是澳大利亚目前发展最快的地区之一，早在2000年悉尼奥运会之前就已经成为了备受关注的投资热点。

　　人口基数：Parramatta总人口数接近17万，除当地居民外，华人数量占首位。

　　金融中心：Parramatta中心是西悉尼最大的金融中心，主导产业为金融和商业服务，如今该区的主要金融机构有Deloitte、Commonwealth Bank、QBE、AON等。还有许多大型企业如Suncorp、AMP等均在此设立了地区总部，每天有12万人到该市中心工作。

　　交通中心：Parramatta中心火车站是西悉尼最主要的交通枢纽，提供着从西悉尼到悉尼CBD的服务。公共汽车也非常方便，通常在许多火车站便与火车运营相联系，每天有48趟。从Parramatta辐射周边地区的轻轨干线规划业已开始，建成之后，整个西悉尼都将成为一个有机整体，带来区域交通价值的飞跃。

　　教育中心：重视教育的家长常以当地的教育资源作为物业价值的衡量标准。Parramatta便拥有众多学校，包括Parramatta High School、Parramatta Public School、University Of New England以及The Kings School 等，是西悉尼名副其实的教育中心。

　　人文中心：Parramatta也是澳洲第三大遗产区，其Parramatta公园为西悉尼最大的公园之一，包含原住民两万年前的居住遗址。

　　政府服务、商业中心：近年来，受悉尼市中心饱和影响，许多政府机构甚至连新州警察总局都由悉尼市中心迁至Parramatta，全澳第三大商业中心Westfield也在此落户，使Parramatta房产价格一路上扬。

　　根据对最近12个月内此地区房产价格统计，目前Parramatta的别墅中值约为56万澳元左右，公寓中值约为38万澳元左右，上涨空间大。也就是说，占据“Parramatta中心”，等于不需漫长等待，即可享受政治、经济、人文的价值兑现。“居住价值决定投资价值”，兑现=看得见的升值钱景。

　　■西悉尼Parramatta地标豪华公寓——V

　　为尽早占有西悉尼Parramatta中心巨大居住价值、投资价值，本周，澳信集团将携Parramatta地标豪华公寓V by Crown亮相北京。该项目是Parramatta市中心黄金地带的第一高楼，共26层，集品味、舒适与享受于一身。

　　世界级开发商：V由澳洲乃至世界久负盛名的开发商皇冠集团(Crown Group)倾全力打造，其辉煌业绩遍布悉尼众多著名区域，如在Bondi、Bondi Junction、Ashfield、Epping、Eastwood、Strathfield、Pennant Hills和Rhodes等最好位置，皇冠都曾布局过顶尖地标项目。

　　绝版地段：V 占位Parramatta核心地段，200米至Westfield购物中心，300至Parramatta火车站及巴士总站，周围被商圈环绕，享有得天独厚的交通、生活便利。距离Parramatta Public High School、University of Western Sydney等重点教育机构也不远，在西悉尼中心绝无仅有。

　　综合配套：V内设有五星级酒店档次的大堂，配合社区内的健身房，泳池，水疗，桑拿，私人影院等设施，极致的社区规划，使业主能够充分享受国际主流高端生活。

　　大师操刀：由获奖建筑师Allen Jack + Cottier 及设计新星Koichi Takada携手打造，外型华美，内饰优雅，并大量融入木质元素，形成独特的度假村风格。对于世界不同富豪阶层的个性室内审美需求均可满足。

　　在品牌开发商坐镇、占位绝版地段、配备综合配套、大师亲自操刀的情况下，V by Crown可谓慧智首选，一举“多赢”。

　　■五大悉尼精品豪华公寓国内首次齐亮相　　

　　据悉，V by Crown将会于本周末在澳信集团与皇冠集团（Crown Group）联手举办的 “大型澳大利亚精品房产展”上隆重亮相，同V by Crown一同亮相的还有Waterloo完美时尚公寓——VIKING、Ryde世界级综合体上盖豪华公寓——TOP RYDE CITY LIVING等五个投资自住皆宜的悉尼房产项目。

　　其中，皇冠之VIKING距悉尼的中央商务区仅5公里，是Waterloo区域的一个标杆项目，具有引人注目的形式和色彩，在功能、视野和设计之间达到了最完美的平衡。TOP RYDE CITY LIVING则坐落于悉尼西北部莱德区的地标建筑TOP RYDE CITY大型购物中心之上，融学校、交通、购物为一体，近期还刚刚获得了UDIA最佳密度开发区这一重量级奖项。

　　澳信集团资深投资专家预测，如此多重量级项目云集来华，将使本次澳大利亚精品房产展成为投资客海外投资、移民购房自住、留学生购房“以房养学”最优选择的风向标，该批项目也注定将掀起新一轮抢购热潮。