业内人士来曝料装修猫腻 装修潜规则您知道吗
进入秋季，装修旺季随之而来。如何挑选家装公司、确保装修不出问题是困扰每个打算装修者的难题。装修行业的水有多深，行业外的人也是不了解的。一位从事家装行业10多年的刘先生向本报记者揭示了一些家装行业的猫腻。
拆分项目再报价总价就上去了
为了赚钱，装修公司一般会分拆项目，“多头报价”。本来很简单的一个衣橱，在业主看来，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司都喜欢拆分开来报价：需要多少木板，多少油漆，多少腻子粉，多少人工等等，这种方法报出的价格总和，肯定要比整体报价贵得多。比如油漆工，他可以一气呵成地把墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但是如果拆分开来算，不但价格上去了，工期也肯定要长得多。
刘先生告诉记者，大部分装修公司的利润在30%左右，而这个利润是提前扣除的。消费者与装修公司签完合同后，装修公司会要求消费者先交60%的费用，才会安排工人入场施工。
“装修公司会首先拿出30%作为利润，剩余的30%交给工头，进料施工。施工中期，装修公司会让消费者再交35%的费用，直至施工结束。剩余的5%在收尾后再收。实际上一个家装如果预算是5万元的话，其实装修只花了3万5千元左右。”刘先生说。
刘先生说，家庭装修要出效果，全得依赖木工造型，这也是广大业主不懂的，木工项目用到的材料品种是最多的，木工板、面板、石膏板、龙骨、白乳胶、贴片等等，因此，木工项目也是容易糊弄业主的地方。拿木工板来说，每张的价格从70元到150元不等，石膏板大约15元到23元一张，价格高的，无论厚度和平整度，还是内容物密度都比较好，经久耐用，甲醛等有害物质也较低，那样工程质量比较好。
水电改造、贴瓷砖、刷墙都属于基础装修，但每一项又涉及很多环节，装修公司就是从每个环节中伺机赚取消费者的钱。“装修前最好找个懂行的人咨询，以免花了冤枉钱。”刘先生说。
先用模糊词语，开装后再玩花样
现在的住房装修，光水电改造一项，少则几千元，多则上万元。而刘先生告诉记者，实际上，水电改造一般是按照工程量来计算，一般业主在签合同时，只问单价，根本没考虑到底用多少米管子，这个由装饰公司说了算，碰到厚道点的公司是业主的福气。
“比如设计安装5米的水管，施工人员从‘专业’的角度说服客户将水管打个弯，这样水管的总长度就成了6米多，因为业主不懂，施工人员列出的理由也显得无懈可击，并且会强调‘对以后的影响’等等，很多业主只能言听计从，可当结算时你就会瞠目结舌。”刘先生说，像这样改动的地方数不胜数，最后总体费用就上去了，让业主都不知道自己花了多少冤枉钱。
刘先生提到，电路改造中，电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，容易造成用电隐患。如果工人偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，那就更惨了。水路也一样，不能把整个地面都提高了，那样降低了层高。有的公司把所有的线路、水路都走到一起，汇总成一排再分到每个房间，虽然好看，但是存在很大的问题，而且以后换线也会非常麻烦。
刘先生告诉记者，许多市民都是第一次装修，对装修的事一窍不通，装修公司和工头给的报价单上往往用模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
装修公司在给消费者介绍时，经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。“在装修之前，一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免发现问题之后追悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据，也说不清楚，任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。”
为了多干工程，能应付的就应付
铺贴墙地砖是一道技术性较强的工序，如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。另外，铺贴瓷砖用的水泥和粘结剂也有讲究，如果配比不合理，就会出现脱落等问题。
“贴砖看上去比较简单，但要贴好，最起码要有10多年的工龄，因为砖都有一定的误差，想贴平就涉及到调整砖。”据了解，一个手艺到位的瓦工每天工费达到300元以上，一般瓦工工费是按照面积来计算，一般每平方米工费平均为18元左右，为了多挣钱赶工期，马虎施工的情况比比皆是。
张女士在市区陶然路与商城路交会处某小区购买了一套130平方米的房子，与装饰公司签订了装修合同。合同规定在45天内完工，工程款为3.8万元。但过了两个多月还没完工，而且问题非常多。张女士说：“卧室的背景墙上‘长’出水龙头，一拧还真能出水；墙上无端甩出20多个电线接头，无绝缘胶布、无穿管、无线盒，全部裸露在外；瓷砖地面被水泥、沙土、油漆‘贴’了厚厚一层……”
当张女士找到装修公司后，装修公司只答应重新施工。“虽然装修公司给重新收尾，但是这样拖拉的施工，耽误了入住时间。”
对于张女士的这种遭遇，刘先生提醒市民，如果时间允许的话，最好经常去施工现场看看，有问题直接指出来，避免重复施工及装修留下隐患。
材料费里抠钱，隐蔽处用劣质材料
日前，市民姜女士的房子装修到了收尾阶段，但一大堆问题也显露出来，接线头裸露在明处；次卧空调相线用4平方的，而零线则用2.5平方的。防盗门保护不到位，直接无法正常开关；房门尺寸不配套，根本安不上；有线电视线路还不通……
“本来说鞋柜是用9厘板及黑胡桃木饰面板，可签合同的时候变成了3厘板，我提出疑问，他们却说我不懂装懂。”姜女士说。
姜女士找到该公司协调，但该公司负责人态度非常强硬，表示这项工程已经不赚钱了，继续做必须另收费，而且标准甚高。如安装一个坐便器要500元，安装洗菜池和洗脸池各收300元，即使安装一个插座也要100元。
刘先生告诉记者，这家公司是在靠工程收尾暴露出来的问题刁难业主，这是以恶劣的手法赚取“最后的晚餐”，图的是一时暴利，做的是一锤子买卖。如果业主好说话，就会上当受骗。
刘先生告诉记者，虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心理的装修公司或工头会铤而走险，以次充好，如果业主不细心，劣质材料就这样偷偷进场了。
“家装是一项系统工程，消费者一定要有维权意识，当权益受到损害时，一定要敢于维护自己的合法利益。工人进场的时候，工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一些黑心工头，先进一些好材料，趁业主不在的时候偷换劣质材料。有的干脆不告诉业主装修进程，把劣质材料使用在隐蔽工程里。”刘先生说。
温馨提示：施工验收擦亮眼睛
“您看这装修完了，要没问题，咱就签个字，以后有问题您再找我。”千万别被即将入住新房的兴奋冲昏了头，其实收工阶段也是马虎不得的。
首先，装修公司会催促你尽快收房、结账，让业主稀里糊涂收房是避免他们二次返工从而节省材料工时的好办法。虽然他们经常会说一些“放心，这样很安全”、“以后有问题您找我”之类的话，但如果验收后再发现问题，再找他们就难了。
刘先生提醒消费者，在验房时一定要谨慎，事先补一下相关知识，检查材料、规格是否严格按照合同上面的执行，不可将就，最好带一名验房师，精确计算房屋尺寸和材料用量，施工杂物最好自己请人处理。（琅琊网-鲁南商报） (责任编辑：JN103)
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