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正源地产：担当生态责任共绘美丽中国

https://www.biud.com.cn 2013年09月16日14:19 家居装修知识网

十八大报告把生态文明建设提高到一个前所未有的高度，这是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念。对此，正源地产董事长富彦斌始终认为，企业是否自觉履行生态责任，是彰显社会责任和良知的重要考量。

从正源地产界定的核心竞争力到正源地产要履行的生态责任，正源地产的认识是深刻的。在正源地产看来，企业承担的生态责任，并不是企业的额外负担，而是企业尤其是房地产企业保证产品品质、彰显和提升自身软实力不可或缺的重要因素，也是企业被时代赋予的新的历史使命。企业变“经济人”为“生态人”是社会发展的必然。

这些年来，正源地产认真落实中央关于生态文明建设的战略部署，立足国情，大胆探索，努力走出了一条符合企业实际、又体现绿色环保的生态文明建设之路。

由富彦斌领导的正源地产，在大连投资开发的正源吉祥e家楼盘，从建造伊始就围绕着健康、生态与可持续发展的思想，在满足舒适居住的同时亦孜孜不倦追求其环保功能，创新利用科技手段，筑造大连最“科技”“环保”“生态”的人居典范，自然备受市场关注，也因正源地产董事长富彦斌提倡的绿色新生活符合时代脉络，因此正源吉祥e家业绩一路领先堪称行业翘楚。

正源吉祥e家：地标性的绿色建筑

正源吉祥e家总体规划面积160万平，雄踞于大连市开发区金马路CBD入口处，大连市区与金州新区交界核心位置，可谓坐拥宁静而观世事繁华之地。随着两区统一合并，辖区扩张、功能重组与资源的重新整合将充分促进区域人口密集，极大程度的带动周边经济的快速发展，金州新区正在成为支撑引领大连经济发展和对外开放的核心区域。

项目在董事长富彦斌带领团队的设计下，强调低密度、高绿化、户户观景的居住理念，力求将这里打造成为金州新区最适合居住的第一大社区。景观设计以休闲式园林为设计基础，以“重塑山林景观，居闹市而不失林泉之致”为主题，以“人文、健康、休闲、活力”为主旋律，建筑现代人文的花园景观，将宏伟大气的硬质景观和随性自由的软质景观相结合，从而形成住宅与景观相融合的公共空间，让业主不仅能够感受到变化的季节美景，并且在快节奏的现代生活和诗情画意的文化生活中寻求新的平衡点。

小区景观综合考虑了周边环境和项目自身特点，在景观塑造上采用以景为点、以动为线、以情为结、以人为本的独到处理手法，把建筑、景观、自然、文化通过有机的景观序列融合，体现“人在园外，情在园中”的意境，形成生态式高品位的时尚居住小区。

为了在建筑工艺上更好地让正源吉祥e家成为绿色建筑的代表作，正源地产在董事长富彦斌的领导下，成立了由土木工程专业博士为组长的环保建材科研公关小组，研发出了一项项创新的节能工艺与产品，如通过充分利用自然通风、太阳能热水系统、低辐射玻璃和可调节的外遮阳，综合节能率达到65％。采用人工湿地、雨水中水收集过滤等绿色技术，再生水利用率达到30％……一项项创新的节能工艺与产品，获得社会与业界的称赞。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中，因为正源地产的科技创新，成为了申报建筑参与单位，这也是大连唯一的一家以地产建筑企业的身份参与的单位。正源地产的科技研发成果站在了建设行业的前列，夯实了正源地产具有自主知识产权的科技基础。

回顾近年来企业跨越式发展的历史，正源地产先后成功开发了大连幸福e家、吉祥e家；北京金融世家、尚峰尚水、定慧福里、正源广场；南京尚峰尚水；淮南金融世家；湖南尚峰尚水；重庆缙云山水等项目。正源地产在建设过程中严格控制、规范管理、狠抓质量，一项项新技术的不断投入与应用，健康住宅、65%节能、入户空中花园、中央新风系统、三玻双中空玻璃……等新名词不断在正源的产品中出现。在大连，正源地产第一个采用无粘结预应力钢筋混凝土结构建设多层住宅，第一个在整个小区的户型设计上做到了五明……

吉祥e家祥福园更是将生态责任落实到每个细节

2012年8月份，从辽宁省住房和城乡建设厅传来好消息，由正源地产下属大连中申建筑安装工程有限公司总承包建设的正源吉祥e家04区项目，被评为“2011年度辽宁省建筑业新技术示范工程。”

颁奖词如此表述：正源吉祥e家04区项目建设中应用了塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术，通过对新技术的有效应用，工程整体质量得到提高，降低了工程成本，缩短了建设工期，加快了建筑业十项新技术在施工工程中的推广应用，对推进新技术进步起到了积极作用。

承接正源吉祥e家04区项目品质的辉煌，吉祥e家05区——祥福园，从破土动工之日起，就让人瞩目期待。

在正源地产吉祥e家祥福园的施工现场，我们看到的则是完全不同的场景。现场正在吊装的不是钢筋水泥，而是已经按照设计规格做好的梁、柱、楼板、墙体、楼梯等盖房子的“零件”。几名施工人员，一个负责指挥，一个操作起重机，将不同的“零件”吊装到相应的位置，另一些工人负责将吊装到位的“零件”加固，组装到一起。这种建造方式，将会比传统方式节约大量的劳动力人手。

这些建房的零件并不是在施工现场制作的，而是在正源地产的“部件车间”批量生产出来的。在车间里，一座房屋的各个组成部分都可以在精确的控制下预制好，然后运到施工现场进行装配。这种“车间生产零件、施工现场装配”的住房建设方式，就是住宅产业化的基本模式。

据正源地产吉祥e家05区祥福园项目负责人介绍，产业化方式建房不仅质量好、盖得快、节约人力，同时，在建造阶段可以大幅减少建筑垃圾产生、污水的排放、噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放。与传统建造方式相比，产业化项目每平方米可节约能耗20％，节约水耗63％，节省木模板87％，减少垃圾91％。住宅产业化在节能减排、打造绿色住宅方面，有着不可比拟的优势。

科技以人为本，创新惠及民生。有了科技创新这个强大的支撑，正源地产让“家”变得越来越有科技含量，也越来越节能环保。