首页 > 装修资讯 > 地方卖地今年创纪录京沪杭三地出让金均破千亿

地方卖地今年创纪录京沪杭三地出让金均破千亿

https://www.biud.com.cn 2013年11月02日10:02 家居装修知识网

10月的最后一天，北京金隅以楼面地价16979元/平方米的价格竞得南京河西G75地块，成为南京今年的单价地王。据本报记者统计，今年前10个月，南京土地出让金收入已经达到729亿元，几乎相当于前两年土地出让金总和。今年土地市场上演“最疯狂一年”，京沪杭三地的土地出让金收入均已突破千亿元，连南京这样的二线城市也水涨船高。

即便如此，本报记者了解到，南京市政府依然是采取了很多预防“地王”的措施，今年的年底和明年上半年的地价上涨势头很大。

南京的“丰收”

9月底，国土部为防止地方再出现“地王”，曾与部分地方政府进行了谈话，要求各地严格的限制地王，然而谈话只隔了一个月，在10月的最后一天，南京就诞生了新的单价地王。

在与万科、和记黄埔、招商等地产大佬经过42轮竞价后，北京金隅以29.3亿元的价格竞得了南京河西G75地块。16979元/平方米的楼板价，也使南京河西的这一地块成为今年南京新的单价的地王。

南京当地一位房地产业内人士指出，由于近两个月以来南京土地市场一直在持续的升温，因此在10月底拍出单价地王并不令人感到意外。

“9月份南京的土地市场温度开始升高，但价格还没有被飙到现在这么高。10月份开发商在南京的土地市场要比9月份活跃得多。”中国指数研究院南京总经理曹旭东如是说。

就在北京金隅拍下单价的地王的前一周，南京已经出现了一波土地出让的小高潮。

10月23日与其它开发商经过51轮厮杀后，中国铁建房产集团以35.1亿元的价格夺得了河西G72地块，楼板价超过了1万元/平方米。而在10月23日这一天，南京共出让了五幅土地，仅一天的土地的收入就高达71.94亿元。

据了解，2011年全年南京的土地收入只有345亿元，去年全年土地收入377亿元。而今年仅前10个月，南京土地市场的收入超过671亿元，同比增长达到70%以上，创下了南京卖地收入的最高的纪录。

曹旭东告诉记者，南京今年的土地市场的升温，与当地楼市走高有直接关系。

土地市场升温的另一面，是南京新房的市场的成交量创下了新高。

据南京网上房地产统计，南京9月份房产认购量达到10390套，成交量高达8700套，创下南京同期4年来的最高纪录。而在9、10这两个月，南京新房认购量超过1.9万套，较去年同期的增长了36%。