供需两旺的楼市预期看涨的城南

市场机构研究中心统计数据显示，上周全国主要的54个城市合计住宅签约套数达到了6.89万套，创造了近几个月新的高点。从全国整体市场来看，虽然房价涨幅放缓，但上涨趋势尚未改变。特别是一二线城市，虽然“国五条”后限价政策相对较为严格，但这些城市因为集聚了过多的优势资源，使得房价易涨难跌。此外，当前购房者入市的预期也在增加，作为房价涨跌“晴雨表”的购房者信心指数三季度也止跌回升，出现明显回暖。市场机构CRIC研究中心最新数据显示，2013年第三季度中国购房者信心总体指数为107.9点，较二季度的100.4上涨7.5点。而如此高涨的看涨预期在北京等一线城市亦有明显体现。

“银十”开局即掀高潮 城南规划引发关注

据北京市住建委的官方统计数据显示，北京市9月新建住宅共实现签约13279套，环比大幅上涨58.4%，是自2010年以来“金九”成交量的最高值。国庆长假后，迎来了10月份楼市的实际开局。虽然仅有一天休息日，但北京楼市仍然实现了供应的大幅增长。据亚豪机构不完全统计，10月13日，北京楼市共有5个项目开盘，累计新增供应套数超过千套，环比增长284%。供应大幅增长的同时，成交量方面也呈上扬态势。10月第二周，北京商品住宅共成交2330套，成交面积达24.06万平方米，成交套数、成交面积环比分别上涨84%和108%。

据此次成交项目的状况统计分析，传统的交通、品牌、服务等依然是决定项目受关注度的重要因素，但随着北京新城计划的全面启动，公众的目光越来越多的投注到区域未来发展趋势的点上来，以大兴新城为例，2013年新城南计划正在如火如荼的进行，第二国际机场的落户和新航城规划的落地，使得大兴成为了城市的价值焦点。投资额高达3960亿的新南城计划，将大兴作为重点，带动了区域新一轮“注重民生”的建设热潮。区域“三横四纵”的公路网和地铁4号线、大兴线共同构建的立体交通网络，不仅拉近了大兴新城与北京城心的距离，方便了区域居民出行的，也极大地提升了区域价值。随之而来的是众多品牌开发商的争相进驻，与之相关的配套也随之投入，大兴新城的人居价值正在日臻提升。

住总万科橙（价格 动态 户型图 论坛），新青年标准谨献城南

在同一区域的众多楼盘中，位于地铁4号线生物医药基地站东北约150米处的住总万科橙，秉承万科大品牌好服务的优势，同时作为万科新青年产品系的代表作之一，住总万科橙在享受着区域发展所带来的巨大利好的同时，凭借着新青年置业标准的“便利丰盛、健康安心、和谐尊重”三大核心要素，在区域独树一帜。

据悉住总万科橙不仅对室内空间进行了改良，在社区功能规划上也具有相应特色。项目在园林中开辟了下沉式篮球场，多功能运动场，林荫慢跑道以及儿童游乐场等多样化的日常休闲运动场地，一方面为业主创造了位于“5分钟步行半径内”便利的运动健身环境；另一方面，功能各有特色的场地将能够满足不同年龄段的居民需求。与此同时，住总万科橙对万科“五菜一汤”社区商业模式进行了优化，在社区中规划有餐饮，药房，便利店，洗衣店，银行5类社区配套商业，以“下楼即可享受服务”的方式，满足了社区居民就近购物的需要。

住总万科橙，优踞日新月异的新城南，为居者提供多层次的生活场景，满足更多家庭的多元生活需求。项目接待中心现已全面开放，莅临即享更多惊喜56876699。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

武汉楼市供需两旺 五月新房成交量突破万余套
北京楼市迎来供应高峰 供需两旺格局难持续
多重利好促供需两旺 深圳11月新房成交创新高
天津二手楼市供需两旺 清明咨询量挂牌量齐涨
8月杭州楼市成交再创新高 “金九银十”有望供需两旺
深圳研发办公物业供需两旺 租金或稳中有升
四川泸州改善置业门槛降低 或拉动二手房供需两旺
利好频现供需两旺 3月楼市加速步入“小阳春”
高端住宅市场逆势上扬 6月以来供需两旺
楼市新政出台市场供需两旺 武汉三成二手房涨价