区域绝版大学城地铁上盖商铺 引领商业地产新风潮

时间已经进入冬季，如果要用一个关键词来概括年内的北京楼市表现，“激烈”一词并不为过。

进入十月，全市共有逾二十个新盘入市，加上此前已经在售的众多项目，一场“诸侯混战”不可避免。为了尽可能夺得更多的市场份额、吸引更广泛的客户关注，几乎所有的开发商都是施展浑身解数。从海淀到大兴，从CBD到通州，花样翻新的诸类活动此起彼伏，在一片吆喝声中将“战役”的规模不断升级。

在这一背景下，新盘扎堆的房山板块也不能抽身事外，市中心的“战火”迅速蔓延至此，不少项目都在交通、配套、户型、价格等各方面挖空心思，极尽叫卖之能事。

就在如此热闹的局面中，作为旭辉集团旗下的年度力作“旭辉E天地（价格 动态 户型图 论坛）”却显得沉稳有加，既不见铺天盖地的广告推介，也没有噱头十足的概念炒作，只凭既有产品和客户口碑传播，即赢得了不断高涨的人气和业绩，这不能不让人们赞叹。

作为旭辉集团北京市场的主打产品，旭辉E天地的销售表现可谓有口皆碑，10月13日开盘现场所推房源被抢购一空，16日加推#2楼部分房源也在短时间内被抢购一空。跻身“最热盘”序列的旭辉E天地，以优异的销售表现和市场口碑当之无愧成为今季京城楼市的热销典范。

而对于近期推出的地层商铺，旭辉E天地的相关营销负责人这样分析其热销的原因：“首先，旭辉集团数年来的成功操盘经验以及房山地块升值速度的加快陆续实现，给热销打下了良好的基础。”

“其次，区域内唯一的地铁上盖学府不动产，这一商铺类型堪称先进和稀缺，北京目前一手楼市中基本没有这类产品，老城区以往的类似商铺经营状况都很好，持有者完全不愿出手；第三，之前的旭辉E天地LOFT产品迎来一波又一波的市场抢购，甚至销售火爆两小时即告售罄，这对一楼底商的销售也有一定拉动。”

“再者，就是北京楼市的一个特色了，总体来说，北京工作人群经济实力不错，热衷购买投资房产品，家庭平均有两套房子的也不在少数，住宅买过了也会换买其他类型的房子，再加上一铺养三代的传统观念，因而商铺也颇受投资者欢迎。更有投资者连同二楼的LOFT产品一同购买，亦商亦住，颇具投资眼光。”

据悉，随着房山区域价值的持续升温，具有差异化竞争力的楼盘将被进一步热捧，旭辉E天地在售的底层商铺及LOFT产品都具有绝版的投资潜力，“年底应该是出手的最好时机！”

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