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澳信集团携澳洲房地产巨头Mirvac 十大公寓别墅入京巡展

https://www.biud.com.cn 2013年11月06日16:59 家居装修知识网

　　据APM最近统计数据显示，悉尼的别墅中值在2013年9月季度猛增4.2%，首次突破了70万大关壁垒，达到722,718澳元。公寓价格也飞涨，房价中值第一次突破500000大关，增长3.3%至515035澳元。这一消息让18个月前置业的买家兴奋不已，因为现在的别墅售价比他们在2012年初购入时多了近90000澳元，公寓售价也高出了65000澳元。

　　在这些的数据发布之前，汇丰银行首席经济学家就指出，澳洲房产市场繁荣已经开始了。预计今年房价将以高个位数的涨幅增长，而明年将以两位数的幅度增长。

　　与此同时，国内规模最大的海外房产权威机构澳信集团资深投资专家也表示，随着澳大利亚住宅市场信心的加强，中国买家对澳大利亚房地产的住房兴趣亦愈渐浓厚。2013财年，中国买家共在澳洲房产市场花费了54亿元，预计2014财年总花费将远超这一数据。从2013年澳信集团在北京、上海、广州、深圳、南京等多个一二线城市举办的逾百场澳洲精品房产展看，中国买家的置业热情不断升温，来访量及成交量均率创新记录。受全国买家置业热情感染，澳信集团也增加了多个城市的展会数量，以期让全国买家都能够赶上与澳洲同步的房产投资热潮。

　　此外，汇丰银行首席经济学家还提到，2011年，澳洲短缺的住房估计在23万套左右，但澳洲目前的人口增长率正在回升，新屋的兴建数量却已经消沉了很长一段时间了。在过去的5-6年中，澳大利亚平均每年增加37.6万人，且多为移民，按照目前的人口增长速度，房屋供应将持续紧张。这一观点，得到了澳信集团资深投资专家的认可，他透露，澳洲拥有无与伦比的自然环境、绝佳的生活质量以及优质的社会教育，一直是人们争相前往的人间乐土，中国人也不例外。截止至今，已经有超过40万中国内地及香港人成为了澳大利亚的永久居民，这一数字每年增加3万。自去年澳洲放宽赴澳留学及移民政策以来，中国人赴澳的比例更有大幅度提高。中国人一直都有买房的传统,除了刚需自住还有投资升值方面的预期。

　　澳信集团资深投资专家同时表示，除了新移民以外，留学生及投资客对于新屋的需求量同样不容小觑。由于澳洲学校的宿舍名额通常很有限，而在外租房的周租又特别高，但购买澳洲新房仅需一成首付，因此，不少家长会为孩子提前购入物业，不仅能解决孩子居住学习的需要，还能够降低留学的成本，甚至能实现零成本留学。这种“以房养学”的留学理念，在澳洲已经不是一种新闻。即便是单纯用作投资，凭借澳洲房产稳定的租金回报和增值幅度，“以房养学”就能获得不菲的投资收益，更何况还能通过澳元与人民币的汇率差赚去更大的利润。

　　据悉，应新移民、留学生及投资客的强烈要求，本周，澳信集团又将在北京举办“大型澳大利亚精品房产展”，携手澳洲房地产巨头Mirvac共同推出多个投资自住皆宜的高性价比澳洲房产项目。据澳信集团市场部发言人介绍，参展商Mirvac始于1972年悉尼，在过去逾40年中,获奖无数，现为澳洲顶尖的多元化房地产集团之一，其在房地产投资及其他领域的项目总值超过两百四十亿澳元。多年以来，曾因Mirvac物业发展而获益的老客户，多会再次投资Mirvac的项目。本次澳大利亚精品房产展上，Mirvac将诚意为中国买家带来的项目既包括悉尼内西区2.5公里花园公寓Harold Park、墨尔本临水豪华公寓Array、墨尔本奢适水景公寓Yarra Point、布里斯班7km无敌河景公寓Tennyson Reach，又包括布里斯班完美度假别墅Gainsborough Greens、墨尔本以东临湖别墅Harcrest、布里斯班傍河奢华酒店式公寓Pier at Waterfront、墨尔本东南区23km高档别墅社区Waverley Park等，项目涵盖悉尼、墨尔本及布里斯班、黄金海岸地区，从CBD公寓至度假别墅应有尽有，能满足置业者多重个性化需要。因此，本次房产展也可谓一场为投资客、新移民及留学生量身定做的盛会，届时，每一位到场客户皆可以享受澳信集团专业顾问、澳洲资深大律师共同提供的“一对一”尊贵VIP服务。展会现场席位有限，现可提前致电登记预约。