通州运河核心区三地块招标
北京通州运河核心区地块迎来竞标。昨天，通州运河核心区三地块招标，吸引了保利、龙湖等10家企业竞标。其中两地块最高报价折合楼面价都超过1.3万元/平方米。10月底到11月上旬，富华置地联合体连拿运河核心区多宗地块，楼面价都在1.07万元/平方米。
10月底到11月7日，运河核心区有5地块招标，只有富华置地联合体和中建一局、北京建工等企业投标。
昨天，运河核心区三地块吸引了保利、龙湖、富力、绿地、新华联[-4.30%资金 研报]、旭辉、金地等多家知名房企同场竞标。龙湖等企业都是首次参加运河核心区地块竞标。有开发商对记者表示，“这是运河核心区地块出让最热闹的一场，更多的房企想进入运河核心区了。”
北京新华联地产昨天投标了运河核心区两宗地块，该公司营销副总经理李明对记者称，昨天的地块“位置好、面积合适，打造空间比较大”，也恰好位于新华联运河湾项目正对面，“隔河相望”，因此公司参加了竞标。
昨天出让的三宗地均属多功能用地。其中运河核心区Ⅸ-09、08、13-A地块，规划面积14.28万平方米，招标底价13.89亿元，龙湖、新华联、富力、北京鸿恩4家企业进行报价。其中龙湖出价最高，为18.564亿。
运河核心区Ⅸ-11、12、13-B地块规划建筑面积18.62万平方米，底价18.11亿元，富力、新华联、北京鸿恩房地产三家竞标，富力联合体给出最高价23.2777亿元。
体量稍小的运河核心区Ⅳ-01地块吸引了旭辉、绿地、保利等6家企业竞标，该地块规划建筑面积6万平方米，底价5.84亿元，绿地报出最高价7.82亿元，保利地产[0.00% 资金 研报]最低为7.08亿元。
综合三宗地块情况看，最高报价折合楼面价达到1.3万元/平方米，明显高于近期富华置地拿地1.07万元/平方米的价格。
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