陈浩:廊坊未来会成为刚需置业者的首选之地
10月23日,坊间传闻已久的”京七条”终于落下,其推出的”自住型商品房”政策更是引发了北京楼市的震动,政策出台一周的时间内,商品住宅成交环比下降26%,据相关部门统计,11月份计划有16盘计划入市,显然,”京七条”加重了供需双方的观望情绪。
与其它大背景区域相比廊坊市作为距离首都第二机场最近的城市,其居住价值得到拉伸,开始受到不少刚需置业者的关注。数据显示,2012年1月至11月,廊坊全市普通商品住宅销售均价5338元/平方米,同比下降7.82%,市区住宅销售均价5899元/平方米,同比下降3.64%;而今年10月份均价为7173元/平方米。其上涨幅度在大北京区域内居首。
在谈到廊坊为何越来越受关注时,廊坊孔雀城的陈浩告诉搜房网:“第一是高铁的建设,尤其是08年之后,整个区域都起来了,到如今第二机场的发展建设,更是让我们拥有信心。”对比香河、固安等区域,廊坊显得有些发展不足,但随着第二机场等因素的助推和整体规划的优势,在未来会有更好的发展。陈浩表示,目前吸引北京购房者的第一因素还是配套,廊坊的整体生活配套是其他区域所不能比拟的。
随着北京刚需的不断溢出,相信在未来会有越来越多的北京购房者选择廊坊进行购房置业。
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