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地产调控重拳再袭家具业仍大有“钱”途

https://www.biud.com.cn 2011年07月08日14:34 家居装修知识网

　　近日，随着北京“最严限购令”的出台，国家对房地产的调控引起了国人又一波极大的关注。目前，各地落实“新国八条”的具体实施细则正陆续出台，房地产业正面临新一轮的严厉调控。在不少房地产大鳄惊呼寒冬来临的时候，与之紧密相关的家具业会受到怎样的影响？家具业人士，对此次房地产调控组合拳的汹汹来袭，又有怎样的看法和行动？其实受房地产调控的影响，家具业在兔年将面临一些挑战，但“钱”景依旧乐观。

　　地产调控重拳再袭家具行业恐受影响

　　1月28日开始的新一轮房地产调控，被一些行业人士评价为“史上最严厉的调控”。“新国八条”、房产税试点、加息三大措施和政策被评价为“调控组合拳”。组合拳出台后，对全国的房地产和建材家居市场马上造成了影响。

　　某知名定制家具企业负责人表示，国家调控措施的出台，难免会造成一些地方商品房成交量的下降。因为措施既可能打击了投机行为，也可能对正常的购房行为造成负面心理影响，让部分人推迟购房。据了解，今年春节，北京、深圳等大中的住房成交量出现了比较明显的下滑，深圳、南京、上海等城市春节长假期间的住房成交量甚至只有十几套或几十套。

　　住房成交量的下降，直接影响到建材和装修的需求，短期内可能对整体衣柜业造成一些影响，使家具企业减少销售额，一些小企业甚至可能遭遇困境。但总的来说，影响不大。

　　地产调控政策对家具业的长期影响利大于弊

　　对于房地产调控对家具业的长期影响，业内人士表达了比较一致的观点：长期影响将是利大于弊，有利于行业发展。

　　国家新一轮的房地产调控，能够有效打击对住房的投机行为，保障和促进居民的正常购房行为和刚性需求。而家居建材业作为房地产行业的下游，将面临更多的市场需求，因而，调控对于家具业的长期发展来说是有利的。同时，家具行业正迎来升级换代的潮流，传统的家具市场和需求正在萎缩，定制家具将成为主流，整体衣柜的优势将更加突出。

　　因此，家具业在2011年将继续保持较快的发展速度，九正建材网小编相信前景还是很乐观的。

　　家具企业应积极应对不确定因素

　　面对房地产严厉调控可能造成的需求下降、行业竞争加剧等情况，家具企业应如何应对？业内企业和人士均表示，我们应积极提高企业自身实力，努力应对可能遇到的不利因素。

　　企业积极开拓新的市场；开发新品，提高产品的附加值；创新工艺和技术，降低家具生产成本；创新产品的营销模式，等等。

　　小编点评：近几年，面对充满挑战和竞争的家具市场，家具企业应该加强产品和技术创新，积极开发新产品，提高产品的附加值，同时创新产品营销模式，快速提高产品的销售额和品牌知名度。