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京投万科•西华府：港铁物业模式高端人居样本

https://www.biud.com.cn 2013年11月15日13:07 家居装修知识网

交通严重拥堵、天气持续雾霾、资源分配不均……北京的“大城市病”愈发严重，不仅阻碍着城市发展，更成为摆在北京楼市和高尚人居生活面前的一道难题。在此背景下，同为世界大都会的香港，其“港铁运营模式”为北京提供一个可借鉴和学习的范本。

作为现代国际大都会高端物业模式之一，“港铁模式”的成功之处在于，依托地铁与其周边商业、居住区的紧密联系，即采用“地铁+物业”的经营模式，实现地铁与地产的有机结合，借助轨道运输的高通达性，对接城市其他核心资源，带动地铁周边物业的开发销售，有效缓解了土地资源稀缺，城市人口膨胀的的大问题，良好的运营机制带动了城市经济发展，提高了城市生活水平和居住品质。

而伴随北京城市核心区土地供应的减少，四环内的房地产项目迎来了土地升值的利好因素。于此同时，北京的轨道交通网路已日趋成熟。这种情况下，西四环地铁沿线的地铁上盖物业不仅解决了环路交通的拥堵问题，还改变了城市的距离和空间结构，更拉动了区域在北京市场的价值提升空间。

京投、京投银泰和万科合作开发京投万科•西华府项目，不仅是出于对“西四环”这一城市核心土地资源的深度考虑，更是希望依托三家公司在不同领域的专业优势，以“综合体物业”的形式实现“地铁上盖物业”这一集约用地综合开发新模式。

作为“新地铁物业”的代表，京投万科•西华府借鉴香港、纽约等国际大都会“地铁物业”的运营模式，将“地铁+地产”有机结合，率先在北京打造出70万平米的首席地铁上盖都市综合体。项目集城市高端住宅、高标准写字楼、大型主题商业中心等多种物业于一体，囊括购物、娱乐、办公、饮食、休闲等多重功能，不仅为业主打造了一个360°的一站式繁华生活圈，更为区域缔造了一座代表高端物业样本的城市地标。

据悉，京投万科•西华府项目预计将于近期开盘入市，主力户型为71-117平米的两居和三居，欢迎广大置业者来电来访。

京投万科•西华府官方微信地址：@jtwkxhf

京投万科•西华府官网地址：http://bj.vanke.com/

品鉴热线：010-83730000

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