深圳家居卖场：理性扩张 横向扩张VS纵向升级
深圳 世纪中心红星美凯龙（
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2010年对家居业来说是不平静的一年。这一年来，家居流通渠道的家居卖场大鳄们疯狂跑马圈地，抢夺卖场扩张先机，占领优势地理位置，拉拢家居联盟伙伴……想方设法谋求家居流通渠道不可撼动的霸主地位。在这场扩张之争中，家居流通渠道的龙头老大红星美凯龙无疑赚足了眼球，仅去年，红星美凯龙就在全国新开了30多家店，开店数量超过了2010年以前的开店总和！正当这种迅猛扩张的势头让不少行业人士感到诧异和困惑之际，红星美凯龙再次高调宣称，将在2020年前完成200家的开店计划！与此同时，另一位家居卖场老大居然之家（查看地图）不甘示弱，颇具挑衅意味地公开表示：未来五年要扩张到“百店”！而其他知名家居卖场也酝酿扩张……一时间，北方家居卖场暗潮汹涌，剑拔弩张，导致了家居企业、经销商叫苦不迭，频频爆出“被”扩张……
那么深圳家居卖场是否也面临同样激烈的竞争呢？在深家居企业、经销商是否也遭遇“被”扩张？为此，搜狐家居小编近日走访了深圳多家家居卖场，解密深圳家居卖场“生态环境”，揭开家居企业、经销商的生存状况……
横向扩张VS纵向升级 品牌卖场龙虎斗
伴随着深圳关内外一体化的发展机遇，得益于世界大学生运动会的配套设施建设，龙岗、宝安两地的房价近年来水涨船高，而作为房产的下游产业，家居业的发展更是迅猛。龙岗和宝安作为深圳版图最大的两个区，蕴藏着无限的家居消费潜力，仅在去年，关外就诞生了龙岗江辉家居生活馆、龙华皇家壹号国际家居旗舰店及国安居民治店等多家家居卖场。
然而，在2010年新老对手横向发力，纷纷抢滩关外市场时，好百年、乐安居等深圳知名家居卖场却按兵不动。作为深圳家居建材最大卖场之一的乐安居，在2009年完成了第七家分店龙岗店的完美布局后，2010年全面停止了开店扩张的步伐，转而专注于打造“品牌升级年”，2011年更对外公布了其“创优服务年”的发展策略，以纵向巩固卖场地位。
罗湖百安居（查看地图）
与去年北方家居卖场热衷于圈地开新卖场不同，深圳乐安居近年来一直积极地升级和改造老店。继去年成功改造福田核心店后，今年原乐安居宝安前进店也进行了品牌升级，搬迁至宝安凯旋城裙楼，并将于3月18日盛大开业。而小编通过走访乐安居位于罗湖的笋岗店也发现，该卖场外墙上的大型广告几乎全部撤下。卖场工作人员说，这是因为店面即将进行重新装修，外墙的广告要全部换上新的。
乐安居笋岗店（查看地图）外墙上的广告已经撤下
同样进行店铺升级的还有红星美凯龙。然而，有趣的是，与乐安居整体装修改造的做法不同，红星美凯龙里是以店铺为单位的装修升级。小编在红星美凯龙走了一圈，发现大概有10家店面都搭起了“小绿房”，绿房外写着“XXX品牌升级中……”“XXX装修中……敬请期待”等字样，里面时不时传出施工的声音，其他店面则都在正常营业状态。旁边一家店铺的导购小姐解释说，“装修是为了让店面更吸引消费者，更好地展示产品，我们店也准备装修了，这个时候买家具是非常实惠的，装修完产品都会提价的。”当被问及营业状况，另一家具品牌店面负责人说：“去年我们品牌在深圳新开了4、5家店，我们这家店的营业额是最高的。”
红星美凯龙停车场 车位爆棚
红星美凯龙里不少店铺正在进行装修升级
店铺营业正常，销售额可观，众多品牌升级店面……由此可见，深圳家居卖场的生存环境较好，企业、经销商“被”扩张的鸭梨较小。
“全”局为重 家之福构建一站式购物平台
多年来，深圳家居卖场中，红星美凯龙、百安居、好百年等几家知名家居建材卖场成多足鼎立之态，吸引了深圳地区大部分的消费者。而作为一家“国字号”家居卖场，家之福家居虽然在知名度上稍逊一些，但实力强大。在2010年8月28日，家之福第四分店--家之福家居博览中心盛大开业，与家之福笋岗片区原有的3店，珠联璧合，总经营已经超过了10万平米，搭建起了一个集家具、建材、饰品全产品线的一站式特大型购物平台。
深业家之福家居卖场
消费者“被埋单” 价格战中坐收渔人之利
对于消费者来说，家居卖场扩不扩张，家居卖场、企业或经销商之间的矛盾冲突有多激烈都与自己关系不大。他们只关心一点：这场斗争会否把无辜的自己也推到被动的位置。
搜狐家居最近的一个调查结果显示，6成的网友表示担忧消费者将会为卖场扩张埋单，经销商会把所受的“委屈”转嫁给消费者。为此，我们也特地采访了一些正在装修的业主，其中多数业主比较认同消费者埋单论，但一名业主则明确反对，她认为卖场的扩张会引入更激烈的市场的竞争，卖场为抢夺客源，必定使出浑身解数，大打价格战。最终老百姓会在激烈的竞争中坐收渔人之利。”
她坦言，“最近在装修，卖场跑得比较多，像百安居、乐安居这些卖场都很不错，东西比较全，而且也并没有出现涨价的情况，有时候卖场还搞特价活动。很划算，目前买的东西里就地砖涨价了。”
结语：在通往行业老大宝座的大道上，有的卖场走横向扩张之路，有的卖场则走纵向升级之路。显然，与北方卖场横向扩张紧张的局势相比，深圳卖场扩张要理性许多，企业和经销商“被”扩张的压力相对较小。声明：此文系搜狐家居独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐家居联系
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