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王健林：任何措施都阻止不了北上广房价20年内上涨

https://www.biud.com.cn 2013年11月18日09:14 家居装修知识网

“我原来的观点是不会变的。核心城市如北上广房价上涨趋势在15至20年是不会改变的。不管推行任何措施，可能都难以改变这个趋势。不是出一个文件，或者推房地产税就能改变的。”

11月15日，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布，11月16日，王健林就其中推进房产税立法和国资改革表达了自己的观点。

财经网：中央深化改革的决定提出要加快房地产税的立法，你之前表示也许二十年内任何措施都不能阻止北京、上海房价上涨，你现在还坚持这个观点吗？

王健林：我原来的观点是不会变的。核心城市如北京、上海、广州这些城市房价上涨趋势在15至20年是不会改变的。不管推行任何措施，可能都难以改变这个趋势，因为要确定它的定位不是在一个区域内的，也不是在中国，它一定是世界的。从世界来看，城镇化率不超过75%-80%的时候，房地产都会处于一个持续发展的过程。所以这不是出一个文件，或者推房地产税就能改变的。

财经网：决定还提出划转部分国有资本充实社保基金。到2020年将国资收益上缴公共财政比例提到30%，您认为会不会在给国资企业压力的同时，让他们影响中央决策的力量变得更大？对于混合所有制经济，万达有没有什么想法？

王健林：这次决定最大的利好就是对民营企业，或者说是非公有制经济，有很多的利好。对于混合所有制经济，万达会考虑，但是我们不会盲目，万达的任何投资都是在围绕自己的核心主业，不会跨产业，业务差距非常大的我们不会考虑。如果有和万达业务相关的国企改制或并购我们会考虑。