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京二手房网签同比下跌9.9% 观望情绪逐渐加重

https://www.biud.com.cn 2013年11月21日09:05 家居装修知识网

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年11月11日至17日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为4109套，环比前一周的网签量下跌了16.6%，与去年同期的网签量相比下跌了46%，这已是北京住宅网签总量连续第三周下跌。

其中，北京全市上周成交的新建商品住宅网签总量为1328套，环比前一周的网签量下跌了38%，与去年同期的网签量相比下跌了70.3%。而上周二手房全市网签总量为2714套，环比前一周的网签量下跌了0.2%，与去年同期的网签量相比下跌了9.9%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，11月以来新增购房需求的减少，以及新房市场新盘供应量的匮乏是导致北京楼市交易量持续回落的重要原因。即便目前二手房的成交数据还比较不错，11月上半月的二手房网签量创下了近8个月来新高，但其实这是由于网签的滞后性，更多的成交量来自九十月份的成交。很多门店在年底都出现了访客减少的现象。

此外，三中全会的召开使得未来楼市调控政策陆续出台的预期愈发强烈，这一预期，一方面使得部分已在购房进程中的人群加快了网签及后续手续办理进程，另一方面，也使得部分尚未开启购房进程的购房人群观望心态逐渐加重。