台湾出台陆资不动产总量管制新政 明年1月起实施

台湾当局内政主管部门日前宣布，自明年1月1日起，将对大陆居民来台取得不动产采取“总量管制”。

这次订定的《大陆地区人民在台湾地区取得不动产物权采行总量管制的数额及执行方式》规定：每年取得数额上限为土地13公顷、建物400户；长期总量管制，即最终大陆居民在台湾可取得的不动产土地上限为1300公顷、建物两万户。

台内政主管部门表示，陆资来台从事有助于台湾整体经济的投资，获台经济主管部门投资许可，依相关规定申请取得产业用地者，将由各主管机关依产业发展现况及需求，“分别另订总量管制标准”。例如陆资来台投资观光旅馆取得的不动产，内政部门将函请交通部门评估订定总量管制，作为后续审查准驳及管理的依据。

根据统计，自2002年开放陆资来台购置不动产至今年9月30日止，台内政主管部门许可陆资取得不动产计122件，其中自然人取得者114件，陆资公司、团体因业务需用取得者8件，占岛内不动产交易量比重仍低。

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