买自住房 可同时申请多个项目
导读：房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，将在市住房城乡建设委官方网站及销售现场公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。
昨日市住建委就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）向社会公开征求意见。相比较普通商品房销售环节，购买该类商品房的流程主要增加了购房申请和摇号分配两个环节。
卖前项目信息至少公示15天
市住建委相关负责人介绍，本市将在今年年底前形成2万套自住型商品房供应，目前国土部门和各区县政府正在积极协调加大该类土地的供应，明年还将推出5万套该类商品房供地，符合条件的市民可根据实际需求理性购房。
针对近日不少市民关心的“去哪儿了解自住型商品房销售信息”这一问题，《意见稿》明确，市民可以通过国土部门了解“限房价、竞地价”等方式出让土地使用权的项目信息。房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，将在市住房城乡建设委官方网站及销售现场公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。
多个项目可同时申请
目前，自住型商品房项目遍布全市，包括城区和多个郊区县，高的限价22000元/平方米，价格低的每平方米一万元出头。购房人申请购房不受区域限制，可根据自身家庭需要，选择适合自己的自住型商品房。购房人可以在多个项目同时申请自住型商品房，但是符合条件的购房家庭成员只能购买一套该类商品房。
提前5个工作日发选房公告
自住型商品房摇号结果在市住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。
摇号将借鉴购车摇号
摇号、选房过程将由公证机关全程公证，接受属地区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督。摇号结果及选房公告等均要求开发企业在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示公告，确保程序的公正性和透明性。
摇号软件是在总结保障房摇号经验的基础上，借鉴本市购买小客车摇号办法，排除人为因素。目前，摇号软件正在研发。
最新进展
首个项目
月底可申请购买
本报讯（记者 范辉）本月底，本市首个自住房项目——恒大朝阳豆各庄项目，将公开接受购房申请。此类商品房购房与普通商品房购房流程基本一致，主要增加了公开摇号、选房环节。据记者了解，自住型商品房摇号将使用全市统一的摇号软件。
旭辉退回平谷自住商品房地块
本报讯（记者 范辉）昨日北京市国土局公告，11月4日成交的平谷区大兴庄镇地块被退回。该宗地块出让时因为竞争激烈，开发商现场可能对地价评估出现了问题。
根据国土局公告，由于旭兴隆公司对该宗地之《挂牌文件》存在重大误解，依据《挂牌文件》及《合同法》的有关规定，经双方协商一致，市国土局决定取消旭兴隆公司的竞得资格，并退还其已交纳的13000万元竞买保证金。
11月4日，旭辉集团从十多家企业手中获得上述地块的开发权，由于竞争激烈，该地块中规划的110299平方米商品房全部竞拍为自住型商品房，之后又重新转入竞价阶段，最终价格定格在7.2亿元。
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