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旭辉E天地三开三售罄揭秘热销背后的真相

https://www.biud.com.cn 2013年12月02日18:10 家居装修知识网

12月1日旭辉E天地一期商铺低调开盘，60余套房源竟引来百余人争购，销售现场呈现出北京12月楼市罕见的购房热潮，可谓一铺难求。据内部人士的可靠消息，在短短2小时内60余套商铺全部售罄，现场紧急加推19套底商，当天创造了近1.8亿的销售成绩。而就在前不久，项目首次首批600多套房源在开盘2个多小时的时间里即告售罄，销售金额合计已近6亿。究竟是什么的原因，让旭辉E天地在逐渐冷淡的北京楼市仍旧有如此众多追随者呢？

战略部署揭秘热销背后的秘密

“8611战略”是旭辉集团的整体战略部署项目开发的几个重要节点：是旭辉对于开发规划的节奏把握。用数字来概括，即8个月开盘、首次开盘去化率60%、11个月实现资金快速回笼周转，而此番旭辉E天地的热销，则将此模式的纪录刷新为7个月并三次开盘售罄，创造了旭辉集团开发新项目的新纪录！

而“721”是旭辉内部的产品战略，旭辉对于自身的产品研发有着明确的比例规划，即70%主打商务办公产品，20%瞄准商办物业，还有10%针对改善型需求。不断刷新纪录的意义并不仅仅是提速，也验证了旭辉主打商务办公产品策略的正确性。正是这样精准的规划和严控的开发节奏，保证了旭辉不断刷新其销售数字。

良乡高教园区核心享区域规划利好

北京南城目前是政府重点规划建设区域，随着第二机场落户，南城经济飞速发展，特别是房山区域，地铁房山线的开通、武警总院、中核科技元等配套相继进驻，区域规划越发成熟。旭辉E天地项目即位于地铁房山线良乡大学城站口，周边由包含北京理工大学、北京工商大学在内的多所全国重点高校环绕，未来近12万师生成为旭辉U-ni商街的固定消费群体，周边高端社区群起，未来居住人群几近5万人次，投资价值可见一斑。

个性打造旭辉E天地U-ni主题商街

不得不提的是，旭辉除了在产品规划初期有着精准的规划，在产品远期商业规划上也有着详细又吻合自身资源的定位和规划。旭辉E天地整体设计理念来源于法国，而其底层商街更是融合了法国巴黎五区风格以及三里屯village时尚元素，打造了区域内独一无二的时尚创意主题商街，引得众多客户的关注与认可。

由于项目周边紧邻地铁房山线，地处良乡高教园区核心，周边数所全国重点大学环绕，时尚主题商街便迎合了区域消费需求，同时对位了客群的时尚品味，伴随着良乡高教园区的飞速发展，未来必将成为区域内的时尚地标商街。

旭辉13年品质深耕北京

旭辉集团自2000年成立至今已经积累13年开发经验，遍及全国16座一、二线城市，开发了近50个精品项目，从独具风格特色的高端别墅产品到极具商务典范的办公写字楼产品，其开发项目涵盖了多种物业形态，并享有极好的市场口碑，目前在北京开发的项目有8个，顺义旭辉空港中心项目曾是2012年以及2013年上半年北京写字楼销售冠军，成为北京写字楼市场的一个销售奇迹，另外旭辉御府、旭辉紫郡等项目也曾经是市场上花园洋房产品的代表典范，赢得了良好市场口碑。与其他开发商不同的是，旭辉更注重产品品质， “用心构筑美好生活”一直是旭辉集团秉承的企业理念，要求打造的每一个产品不仅独具特色，更能给客户带来全新的生活感受，正是因为旭辉集团不断苛求产品品质的提升，才会带来良好的市场品牌效应。据旭辉相关负责人表示，旭辉在北京的优秀作品绝不止于此，作为环渤海开发战略中的重要组成部分，在北京打造好产品并扩大旭辉品牌依然是后期重点发展战略步骤。

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