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赶集网首推租房市场报告揭秘漂泊一族租房现状

https://www.biud.com.cn 2013年12月04日14:57 家居装修知识网

12月2日，国内领先的本地生活服务平台赶集网推出《2013年租房市场报告》，从房租压力、租房渠道等各个方面揭示租房一族的生活现状，并通过对一线城市商圈周围出租小区房源的对比，揭示一线城市的租房价格洼地。

作为外来人口，城市的高速发展为异地打工群体提供了更多的就业机会与更广阔的发展平台，但扎根大城市何其艰难！买房已然无望，租房也逐渐成为奢华。居高不下的租金、苛责的房东，加之不小的工作压力，越来越多的人正放弃当初背井离乡、外出打拼的初衷，甚至选择逃离大都市。漂泊的租房族，正成为亟需社会各界关注的焦点。

据了解，赶集网通过在线问卷的调查方法采集一手数据，覆盖北京、上海、广州、深圳等36个城市，受访人群涵盖各个年龄段，能全面展现人们的租房和居住现状。

全国平均房租1051元/月北京上海房租领跑全国

房租是每个租房子要面对的首要问题。赶集网《2013租房市场报告》显示，全国平均房租为1051元/月。房价的疯涨也抬高了一二线城市的租房价格，租房族压力不少。而在一线城市打拼的人们要承担更重的房租压力。其中，北京在本次调查覆盖的36个城市中月均房租最高，达到1479元/月，上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。

俗话说“家家有本难念的经”，但对租房族来说，最难念的经非房租莫属。高昂的房租已成为租房族不得不直面的痛楚，58%的参与调查人群房租开支占到月收入三成及以上，更有近10%的人每月房租占到月收入一半以上。同时有1%的人要将每月收入九成及以上作为房租支出，这批人多为应届生或初来大城市工作的人。

整租自由、合租省钱，这两种不同的租房方式各有利弊，而58%的人会选择整租，42%的人选择合租。而为避免多人合租带来的生活不便，更多的人选择只与一人合租。报告显示，在合租的人群中，有39%的人只与一个人同住。同时有6%的人群比例选择与7人及以上的人同住，成为蚁族一员。

而蚁族也不好当。近日有报道称，北京市从12月起进行治理违法租房试点，明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查，2014年北京将基本杜绝群租房现象。这给蚁族带来了更大的压力。

大商圈周边现价格洼地租房族更爱就近租房

发达的经济水平、厚实的文化底蕴以及多样化的工作机会等等，无一不是打工族心中将首选城市定在一线城市的砝码。但生活在一线城市并不容易，尤其是租房一族，即使每月有不菲的租金开支，仍然要周期性的搬来搬去，漂泊不定。

为了就近工作，打工族更愿意选择在大商圈附近租房居住。但大商圈附近的住房租金也因为企业和打工者云集而水涨船高。但在大商圈附近，仍有不少性价比较高的房源可以供租房族选择。北京各大商圈周边的小区租金差别较大，以国贸-建国门商圈为例，同样是一居室整租，国贸旁边小区温莎大道为11450元，而大望路旁边的珠江帝景小区仅为4400元。

而在上海，除了合租外，租住在商圈周边地带也能省钱。比如老西门、五里桥、西藏南路、南外滩、交大、八佰伴这些大商圈周边地带也成为租房族优选的租房区域。这些区域依靠商圈经济发达，周边配套设施齐全，更承载打工族的梦想。

与北京和上海相比，广州和深圳的房租显得更“亲民”。在广州，整租一室的价格多集中在2000元/月左右。甚至在江南中、上下九、猎德、南岸路等地，整租一室的价格还不足1500元/月。而在深圳，商圈外围的区域房租价格较低。莲花二村、华强南、深大北门、国贸、皇岗、白石洲、龙华、横岗等区域成为深圳租房洼地，也成为租房族首要考虑的地点。