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未来科技城:海量消费需求撬动商铺价值攀升

https://www.biud.com.cn 2013年12月05日18:04 家居装修知识网

“需求——缔造伟大商业传奇的根本力量”，管理大师斯莱沃斯基的观点一经问世，就已被全球众多商界人士引为至理名言。而今，这一定律在遥远而富有活力的世界东方再度发挥力量：在未来科技城——这座在北京“建设世界城市”战略之中扮演重要角色的创新产业转型平台上，随着海量高端消费需求逐渐显现，以绿地中央广场·星悦为首的该区商业项目价值也随之迅速攀升。

据悉，未来科技城以“中国乃至世界上创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一”为定位目标，致力打造具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地。以国电、国网、神华、商飞为代表的24大央企将入驻未来科技城，“国字头”名企的磁吸效应也必将招引一批创新产业相关从业企业、高端人才于此聚集。产业筑基，众多名企、人才所带来的海量消费需求，使得未来科技城成为名副其实的“创新产业富矿”。

在“基础设施建设完成70%”“10大央企、5000高端人才年底入驻”“北京首条真正意义的综合地下管廊建成”“50余条主干道年底全面通车”等一系列建设成果的拱卫之下，未来科技城已经不再是停留在纸面上的遥远前景，而是“遍地是机遇”的财富进行时。产业发展、人才聚集为商业利润爆发、商业价值飙升所带来的催动效果，也正由理论推演化为现实。特别是明年年初开工、首期15年竣工的R17号线，将天通苑、TBD等周边众多人口聚集地划入商业版图，100万人气让商铺“开业即火爆”成为可能。

然而，目前未来科技城却并没有太多名头响、规模大的商业配套。在众多商务人群金融、餐饮、购物、娱乐、休闲等需求无从满足的现状之下，即将领衔入市的绿地中央广场·星悦无疑将成为众望所归的“赢商机遇”。而随着未来科技城投入运营的时间日渐临近，大需求、小供给、强潜力，机遇也已成为转瞬即逝的价值洼地。

据了解，绿地中央广场即将推出的“星悦”商业项目，不仅独揽未来科技城国家大力扶持的高新产业财富吸引力，同时与该项目前期推出的7栋甲级写字楼融合互动。针对不同客户层级，以旗舰独栋商业、金街旺铺底商、下沉式餐饮商业广场完美对位，全方位锁定消费需求。高端餐饮、大众消费、娱乐休闲、金融商务……全业态领先商业模式，掘金产业富矿。

目前，绿地中央广场写字楼底商、高端住宅底商、下沉式商业广场以及区域独有独栋/独立旗舰商业等多种旺铺业态首推在即。双线地铁、百万人气、高新产业助推、多业态可餐饮、全程商办专家支持……机遇难得，先入为赢！

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