首页 > 装修资讯 > 侯守超:市场规律决定楼市发展 2014豪宅市场预期乐观

侯守超:市场规律决定楼市发展 2014豪宅市场预期乐观

https://www.biud.com.cn 2013年12月06日12:19 家居装修知识网

搜房网讯 2013年的北京楼市可谓是变化莫测，购房者也经历了一波又一波的房价上涨。对于开发商而言，针对楼市调控政策的频出，在2013年如何制定策略进行营销？开盘的节点又要如何把控？一系列的问题致使在楼市上涨行情之下，项目开盘也显得有些力不从心；对于购房者而言，随着政策的出台，每一次的持币观望所带来的都是新一波的房价上涨，可选择范围愈发缩小。2013万般艰难，2014前路如何？为此，搜房网独家策划“开盘2013”，并独家连线鸿坤林语墅总经理侯守超深刻解读楼市走向。

侯守超

鸿坤林语墅总经理侯守超（来源：搜房网）

2013年调控政策层出不穷，北京楼市房价依然领涨全国，成交量也同步节节攀升。尤其是今年下半年北京楼市开盘日光、半日光楼盘频现，林语墅总经理侯守超认为有两个原因：其一是市场供应量持续少于需求量，刚需群体庞大；其二是购房者普遍看好市场预期，房价会逐渐涨高，大家都认识到房子晚买不如早买。

今年以来，调控持续收紧，在日光、半日光楼盘的火爆态势下，也有很多项目开盘屡屡爽约，还有绑定装修，更有项目降价开盘，对于这种“楼市怪象”，侯守超认为市场规律决定楼市走向，“楼市怪象充分说明了经济发展要充分尊重市场规律，房地产市场也不例外，最终起作用的是市场规律，任何违背它的市场行为终得瓦解。”侯守超如此解释。

2013年接近尾声，对于2014年的楼市走向，侯守超认为豪宅市场的前景要优于刚需市场，“北京推出的自住型商品房已能解决基本居住需求，可以缓解一部分的刚性需求。我预计明年豪宅限购会有所放松。并且豪宅目前本身就是稀缺产品，北京供地如此紧张，更能凸显豪宅的潜在价值。”侯守超如是说。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。