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龙湖时代天街餐饮旺铺跌宕市场里的稳健型铺王

https://www.biud.com.cn 2013年12月11日14:12 家居装修知识网

近日以来，黄金价格持续跳水，短时间内急挫10美元，刷新5个月低点1228美元/盎司。现货白银也刷新3个半月低点19.61美元/盎司。市场对于金价的看空氛围严重，金价走势如履薄冰。事实上，“下跌”已经成为国际金价近期乃至全年的关键词。本年度至今，黄金已经下跌了26%，可能迎来13年来首次年度下跌，而跌幅也可能超过1981年，创下历史上最大年跌幅。

今年6月的钱荒像一次强烈地震，资金价格水平飙升，引发银行股暴跌，进一步拖累了市场。当很多人以为钱荒已去的时候，10月最后一周，“钱荒”第二季的阴霾笼罩资本市场，短期资金高度紧张，国债期货连续下挫，引来市场又一次动荡。银行存在多大的风险，恐怕顶尖的经济学家也难有定论，这就隐藏了巨大的不确定性。“伸手接飞刀”从来是危险的事情，君子不立于危墙之下才是更好的选择。

新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，而最近调控七举措出炉，北京住宅调控加码，加之黄金、股市持续跌宕低迷，进一步刺激商业地产置业需求，拉动商铺等价格上涨，商铺租金也水涨船高。商铺，作为资产型投资渠道，成为资金的避风港。而随着实体经济回暖，其升值空间会越来越大，投资者对于商业地产市场的关注度也会越来越高。而龙湖•时代天街餐饮旺铺无疑是稳健投资的最佳选择。

据统计，2013年5月北京商铺市场成交均价为33023元/平米，环比上涨22.83%。这是北京商铺市场今年以来首次超过3万元，仅次于2012年4月33937元/平米的商铺成交均价。据业内人士介绍，今年上半年，不仅北京市场，全国市场的商业地产热度持续升高。除了北京，全国普遍出现商业项目热销现象，“尤其是临近地铁的商业项目。”

作为北京南城新地标级商业中心，龙湖•时代天街作为地铁商业一体化项目，龙湖时代天街（价格动态户型图论坛）将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场（规划建设中）临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系，并且龙湖•时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街等立体交通网络，与城区、新机场区域实现快速连接，龙湖地产致力打造京城少有的商业中心。