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绿地118亿挂牌增资扩股20% 承诺5年内整体上市

https://www.biud.com.cn 2013年12月12日16:04 家居装修知识网

据上海联合产权交易所披露，绿地控股集团有限公司通过该所挂牌增资扩股21亿股（对应增资扩股后股权20.2468%），挂牌价格118.02亿元。绿地控股承诺，五年内完成公司整体股份制改造上市工作，让投资者有更好的退出渠道。

对此，业内普遍理解，这是绿地一手在推进借壳上市资本化的同时，企业自身的股权架构也在进行调整，双管齐下，绿地上市作为上海新一轮国企改革中地产的核心大戏，加速推进的迹象明显。

上述增资扩股的挂牌起始时间为11月25日，挂牌期满时间为12月6日；而在11月22日晚间，金丰投资就绿地控股借壳一事发布公告，各中介机构已经全面展开对金丰投资及绿地控股下属公司及资产项目等的尽职调查、审计、评估等工作，本次重组涉及房地产、能源等多种行业。

出让文件中规定，意向投资人须为境内内资企业法人或境内内资合伙制企业。企业法人投资人资格条件包括：意向投资人及其控股股东、实际控制人为非房地产行业，2010-2012连续三年盈利，其中2012年度销售收入不低于人民币200亿元，净利润不低于人民币20亿元；合伙制企业投资人则要求基金总规模40亿元人民币以上。

绿地控股表示，本次增资，为引进战略投资者，完善公司法人治理结构，增强公司整体实力和发展后劲，本次增资扩股拟将公司总股本由原来的82.72亿股增资21亿股至103.72亿股；注册资本金由原来的82.72亿元增至103.72亿元。在入股规模达到21亿股的前提下，不低于118.02亿元。

同时，绿地控股承诺，五年内完成公司整体股份制改造上市工作，让投资者有更好的退出渠道。公司原股东及出资关联企业均不参与本次增资扩股。

根据绿地集团官网公布的组织架构显示，集团下属绿地控股和上海绿地资产控股有限公司，绿地控股涉及房地产、能源、金融投资、汽车服务等业务领域。

值得一提的是，有关绿地集团借壳金丰投资上市的工作也正在进行中，据大智慧通讯社了解，整体脉络已经明确。

绿地集团内部人士向大智慧通讯社透露，对于借壳金丰投资，绿地集团内部的定位已经基本明确，为实现公司整体上市。绿地集团迟迟未能登陆资本市场，内部将之归因于主要是因为政策问题，非外界猜测的复杂股权问题，如今政策环境迎来转机。

绿地集团内部对于上市平台的定位也已经基本清晰，金丰投资外，绿地香港主要是公司在福建、海南等华南等地区的房地产业务。

金丰投资一位内部知情人士向大智慧通讯社透露，如果绿地集团为重组需要，金丰投资将会出售旗下现有资产来“腾壳”。相关资产中的大部分，由大股东上海地产集团购回的可能性比较大。上海地产集团旗下另一家上市平台中华企业，或将因为上海地产集团曾给予的地产注资承诺而间接受益。

天宸股份作为绿地集团股东，目前持有绿地集团2.89%股权，绿地集团若成功实现整体上市，天宸股份将坐享其成。