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龙湖地产版图扩张 北京时代天街年度餐饮铺王压轴映世

https://www.biud.com.cn 2013年12月12日16:10 家居装修知识网  

龙湖地产发布的2013年半年报显示,2013年上半年度,龙湖集团合同销售额达人民币223.9亿元,同比增长28.2%,合同销售额达成全年460亿元目标的近50%,超出历年水平。

20年前,龙湖集团发迹于重庆房地产市场的起步之初;20年后,龙湖集团其已成长为房地产行业的龙头企业之一。

“自1993年创业以来,20年我们从始至终都朝着既有的坚定战略目标前进。”在龙湖集团内部管理层看来,战略执行力、强大的运营系统、价值与文化,这三大关键构成了龙湖集团的核心竞争力。

自2009年上市以来,龙湖集团年销售额不断攀升:2009年合同销售额同比增加79.8%,达人民币183.6亿元;2010年全年,累计销售金额跃升至333.2亿,同比增长81%,超过248亿年度目标34.4%;2011年实现签约销售收入382.65亿,同比增长14.8%;2012年的增长幅度尽管不大,但年销售金额达人民币401.3亿元,首次超过400亿大关。

“2012年起,龙湖集团迈入全国发展第二阶段。”龙湖集团的管理层认为,这意味着,在地产开发领域,龙湖地产将加密全国布局,进军包括华南在内的具有丰厚市场机会的区域;产品上将更加聚焦于精品产品线的复制创新,以提升运营效率;同时用10-15年的时间,稳步增持商业,使得租金收入成为继地产开发之后的又一利润支柱;在物业管理方面,大力发展多元化的增值服务,龙湖地产在担负地产品牌价值维护者的同时,深度挖掘社区商务和消费升级的价值增长点。

在这样的战略导向之下,截至2012年底,龙湖集团已将版图扩大至全国20个重要城市,拥有超过1万名员工,市值达650亿港元,年纳税额56亿元人民币。

龙湖地产开发方面,龙湖地产已累计开发101个项目,合计约1516万平方米的建筑面积。而其土地储备达4100万平方米,足够未来6-7年开发所需。 作为北京南城新地标级商业中心,龙湖•时代天街作为地铁商业一体化项目,龙湖时代天街将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场(规划建设中)临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系,并且龙湖•时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨(规划中)、京开高速、新源大街等立体交通网络,与城区、新机场区域实现快速连接,龙湖地产致力打造京城少有的商业中心。

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龙湖时代天街 西区商业效果示意图

龙湖•时代天街商业持续热销。南城商业销售冠军,月度销售额连续数月领跑北京商业地产市场,商业中心预计规划为餐饮中心、风情商街、大型影院、综合超市等为一体的全家庭型生活平台。

龙湖•时代天街100-600㎡的餐饮商铺,年度压轴映世,热销全城,可售铺源递减中。龙湖时代天街该批商铺临地铁口、临影院、临龙湖地产自持大MALL,多重人潮聚集!010-69237777



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