环首都有望率先开启生态示范区投资盛宴

环首都生态经济示范区近年来不断被政策提及，京津冀三地也不断采取一系列实质举动推动区域建设。中国证券报记者日前从有关渠道获悉，关于加快推进生态文明建设的意见或将于近期对外公布，按照政策部署，未来建设生态文明示范区将获得生态补偿、财政转移支付等一系列优惠政策。

政策方已开始发力

今年5月，北京市和河北省共同签署《北京市—河北省2013至2015年合作框架协议》和11个专项协议，这成为环首都经济圈建设的首个政策框架。按照河北省公布的环首都经济圈产业发展实施意见，河北省涿州、廊坊、涞水等市、县由于紧邻北京，交通便利，被纳入环首都经济圈规划范围。

值得一提的是，作为环首都经济圈建设中的一环，生态建设在其中的重要性不断引起学界及政策层的关注。相关专家指出，河北省承德、廊坊两市从北、东两面环抱京津，既是京津防风固沙、涵养水源的生态屏障，又是京津建设国际大都市不可或缺的腹地条件。干旱、高寒、多风、土地瘠薄等恶劣的自然条件，以及京津生态屏障和水源地功能，给这一地区经济发展带来了双重抑制，导致大面积的环首都贫困带现象。针对环首都贫困带、生态脆弱区的耦合，各界提出了多种解决思路，包括跨区域生态补偿、异地开发、生态移民等。

专家指出，随着国家大力提倡建设生态文明示范区，这无疑将给环首都经济圈的生态建设注入新的动力，特别是在围绕一系列跨区域生态建设所涉及的资金统筹安排方面将获得国家政策的大力倾斜。

多公司已提前布局

市场分析人士指出，生态示范区建设有望带动起当地大气、水和土壤等污染治理项目快进步伐，以及防风固沙、农田及城市园林等生态修复工程的大力发展，利好环保多领域及生态园林公司。

环首都地区作为其中最有希望成为标杆的示范区域，其一系列生态建设项目所带动起来的巨大市场空间必然加速释放。在环首都大盘如K2•京南狮子城、红星美凯龙、上海大拇指广场等公司有望率先受益。

K2•京南狮子城是环首都楼盘中品质大盘，是由K2地产倾力打造的500万㎡国际新都会，K2地产把新加坡的生活方式“空运”到廊坊，使K2•京南狮子城兼具都会繁华与花园品质。廊坊作为离北京最近的地级市，是环首都经济圈“第一号”卫星城，作为“京津走廊”成发展首站，距离首都第二国际机场仅15分钟车程，能与北京实现通信、交通同城，必将第一时间分享京津世界城市群发展的红利。

K2地产秉承“生活就是在度假”的产品理念，以“为客户创造幸福感”视为己任，凭借着对品质生活的深刻把握，聚焦大北京区域，致力成为中国房地产行业品质地产的领导者；力求实现产品、园林、度假感三大元素的融合，并凭海棠湾、清水湾、红树湾、百合湾、玉兰湾、朗峰等城市品质豪宅，晋升为中国一线品牌地产商；2012年，择址廊坊龙河之畔，倾力打造500万平米国际新都会——狮子城，打造环首都大盘，引领廊坊城市新发展。

专家表示，生态区建设是一项浩大工程，环首都经济圈作为国内财力相对丰裕的地区之一，地方政府借此机遇不断加大城市生态环境改良，将对环首都大盘整体的园林、环境有很好的带动作用，对于诸如K2•京南狮子城这样的环首都大盘带来很多的利益。

廊坊市安次区银河CBD立足生态涵养发展区的功能定位，努力加强生态环境建设保护，荣获“全国绿化模范城市”和“中国最佳信用环境城市”等荣誉称号，实现了“碧水绕城转，青山绿水美”的生态自然人水和谐新景观，成为环首都一道绿色屏障。

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