品牌房企群雄割据亦庄北京城建•海梓府科技制胜
对于亦庄楼市来说，2013年注定是个不平凡的一年。短短1年的时间，亦庄中央居住区多个地块被众多知名房地产开发商争相抢拍，地价屡屡刷新亦庄区域的历史记录。
其背后，是品牌开发商对亦庄浓厚的兴趣，一批引领北京区域最新人居风向的楼盘项目陆续入市，其中以纯英伦墅质社区著称的楼盘项目——北京城建•海梓府，引入独有的分户式净化新风系统，受到置业者们的关注。据悉，北京城建•海梓府首期80-120平米花园洋房、230-410平米叠拼别墅于12月14日、15日开盘入市。
房企齐聚亦庄核心，京南屡创房价新高
2013年8月14日，两场具有里程碑意义的土地竞拍，拉开了亦庄楼市火爆的大幕。融创与葛洲坝联合体，分别以20.4亿元加配建8.25万平方米限价房和20.8亿元配建9.15万平方米限价房的代价，拿下了亦庄新城B01R1-1地块和B02R1地块。按照不同的计算方法，B01R1-1地块最终实际楼面价在2.1万-2.6万元/平方米之间，而B02R1地块实际楼面价在1.85万-3.3万元/平方米。这样的地价刷新了亦庄区域的历史纪录。
地价的飙升也正意味着品牌开发商对亦庄浓厚的兴趣。2012年9月20日，北京万科与北京住总联合体、北京城建兴华地产分别在亦庄开发区河西区拿下一宗住宅地块。同年9月29日，融创联手保利，以30.8亿元连拿亦庄两宗住宅用地，扣除配建的保障房面积，折合楼面价不足1.5万元/平方米。2013年1月，以开发高端住宅闻名的方兴地产斥资35.3亿元连拿亦庄河西区两地块，总体量近30万平方米。11月，首开住总以12.2亿元的价格，拍下亦庄黄金地段，将“地王”的奖杯揽入怀中，并创下楼面价逼近6万元大关的新纪录。
海梓府科技制胜，国匠助国家级新风系统民用化
2009年起，亦庄楼市正在上演一场以品质提升、聚焦高端客群的“八国群雄割据”。而北京城建•海梓府，凭借着其独有的新风系统，用科技杀出重围。
随着城市环境的日益恶化和置业人群居住需求的提升，住宅科技成为新一代商品房的热门配置。如今，北京市许多新开发楼盘都运用了新风系统来抵御雾霾天气。但是，从雾霾天气出现开始，到新风系统真正运用于房地产行业，短短不到一年时间。作为一种高新技术，新风系统的短时间普及，势必造成了其质量存在了巨大的差异。
笔者了解到，应用于各大房产的新风系统，从好到次，价格竟然可以相差几倍，而且从新风量和有效拦截PM2.5率两点存在着巨大差异。北京城建•海梓府，秉承着从客户出发的角度，结合其多年承接国家大型重点工程的经验，成功和美国最著名空气净化器企业Honeywell（霍尼韦尔）合作，把用于NASA航天飞机的静电分离系统，成功应用于国家大会堂等国家级建筑的新风系统，此次，北京城建地产更是把此项技术小型化，成功应用于北京城建•海梓府，并取得其独有的新风系统独家专利，做到较高的拦截率，40分钟置换一次室内空气的置换率，充分置换室内新风，保持空气清新。北京城建•海梓府的新风系统，还独家采用了分户式、智能化系统，避免了中央式系统的繁琐。每户新风系统都可智能调节3档风量，并且具备自动监测室内二氧化碳浓度、新风定时等功能，方便业主使用。
据悉，北京城建•海梓府的入市开盘，带着其独特的国家级自主研制专利新风系统，为其业主带来健康人居环境，也为整个北京区域楼市带来科技高端人居的新概念。
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