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环北京“双城生活”大势所趋未来发展仍难判断

https://www.biud.com.cn 2013年12月16日12:04 家居装修知识网

不限购、10万元付首付、每月1500元按揭、57万元买下85平米两居室，在北京的房价日益高涨的今天，这样的宣传语显得有些不可思议。

然而，在“环北京区域”，这样的住宅却随处可见。近年来，燕郊、香河、固安……这些属于河北、又临近北京的区域，受到的关注已是越来越多。随着这些地区的发展和宣传，大量无力、也无资格在北京购房的人重新燃起了买房的希望，纷纷奔赴河北购房。

“我以为我不能北京买房呢，现在才知道还有燕郊，过年就回家和爸爸商量买房子的事情去。”北大医学部的小赵说到。

价格飞涨环京区域火爆安家梦圆河北

“固安去年的房价差不多是4000元，今年直接涨到了8000多元。”固安某楼盘的销售介绍说。虽然燕郊的房价据传是遇到了上涨瓶颈，但今年仍然维持了3000元左右的涨幅，位置比较好的楼盘已经涨到了1.2万元每平米。

但是去往这些地方购房的人仍然络绎不绝，在香河某楼盘的售楼处中，虽是工作日，但售楼处内二十来组桌椅全部坐满了购房者，其中一些已经开始签署购房意向书，并缴款1万元定金。“这里你50、60万能买一整套房子，放在北京连个首付都不够，”一位购房者感慨。

在这些地方，房地产已经进化成最主要的产业。当地的一些居民，拿着楼盘的宣传页，徘徊在国贸、北京站一些地铁口外，对着路人不住念叨着，“看房，看房去么，燕郊看房。”他们并不收钱，如果有人有意愿，就免费带着去各个售楼处看房、讲解，甚至还倒贴路费。

一位五十多岁的大妈说，“有人雇我的，我带你们去看房，每看一个就在表格上填一个，填满20个就能领1200块钱”，金九银十的旺季，“一天就能有20个了。”

在楼市最火的燕郊和固安，区域内最繁华的主街上全部布满售楼处，天洋城、孔雀城、英国宫(楼盘资料)、万华城、首尔甜城、萨拉曼卡……几乎所有项目的售楼处，都能在这一条街上找到。

环北京区域的发展，满足了很多在北京工作的年轻人的安家之梦。在四川大学读研的小冯，毕业后来北京工作，三年前在燕郊中心位置购置一套三居室。他将家乡的父母接过来，现在，一家五口住在这里。谈到房子，小冯显得很开心，“当时6000块左右，可以承担，我们就买了，也算在北京这边有个家。”小冯还经常邀请朋友去家里玩，“我带你们去看潮白河。”

除去自住的人群，想去投资的也大有人在，“这几个地方房价都涨得快，也不限购，买几套先放着，涨上去了再卖。燕郊、固安、廊坊我都去过了，今天再去香河看看。”在去香河的938路跨省公交上，30岁出头的小周说。