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“北京拥堵是因房价低”：偏见比无知更可怕

https://www.biud.com.cn 2013年12月18日16:08 家居装修知识网

近日，以“重建改革逻辑”为主题的2014网易经济学家年会在京召开，经济学界的专家学者齐聚一堂，探讨经济形势。北京师范大学管理学院教授董藩称，北京之所以拥堵“恰恰是因为北京的房价太低了，如果北京的房价放开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会自动离开，房价自动就可以起到疏导交通的作用”，并称，打压房价破坏性堪比反人类。

教授此论一出，道德讨伐满屏不绝，更有网友辛辣讽刺：“拥堵只因房价低，贪腐只因工资低，吸毒只因毒价低，这些学问老百姓哪能懂！”

董教授此番论断，似乎经不起推理：国内外那些房价高于北京的城市，难道就不拥堵了吗？北京房价要高到怎样的程度，才足以完成“疏导交通”的重任呢？为什么大家都往北京跑，原因固然有可能是“北京的门槛太低、太容易进”，但更有可能是因区域发展不平衡所致。北京在优质资源方面的富集程度足以抵消“长安居，大不易”的一些不便，这才吸引了举国上下不畏雾霾、不畏拥堵、不畏高房价，不惜排除万难谋得京城一席立锥之地，“宁在京城出租屋里哭，也不在贫困乡村大院子里笑”。“京城拥堵是因房价低”之论显然只看到前一种可能，却对后一种可能性视而不见，至少是一叶障目、不见森林——只看到房地产一枝独秀的好处，却看不到房价飙升对于民生和实业的挤压效应；只看到房地产崩盘的副作用，却看不到房价适度下降对缓解民生痛苦的好处。

中国的房价大体是按照村、乡、县、市、省城、京城的层级次序，由低到高依次攀升的。倘若高房价真能“吓阻”人员迁徙的步伐，那么就应该是村级吸引移民最多而京城最受冷落才对。可现实却正好相反，不知董教授何以解释？

当此高房价令无数民众饱尝痛苦、深恶痛绝之际，能够轻松说出“房价还不够高”、“如果房价足够高，人们就会自动离开”这样的话语，起码得是有房在手甚至多房在手，早已不再为房价所苦、没有切肤之痛，才能如此超然。而我只想说，作为一个公众人物，偏见比无知更可怕，也与董教授自己的昔日表述背道而驰——他曾说，“学者不是在玩跷跷板，不是站在一边为谁说话，而应该站在一个球的上面，不偏不倚，因为每个阶层都有各自的利益。”