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12月北京房贷信息四银行停贷8.5折优惠仍存

https://www.biud.com.cn 2013年12月20日15:00 家居装修知识网

年末将近，银行额度紧张之势蔓延全国，很多城市的银行都将利率调高，来平衡额度紧张与贷款申请众多的情况。北京在此情况下采取了怎样的措施呢？详情见下表：

12月北京房贷信息列表首套房贷利率优惠仍存4家银行停贷

从调查结果来看，中国银行、浦发银行及北京农商银行依然存在首套房贷利率最低8.5折的优惠，建设银行首套房贷利率最低8.9折，农行、交通、汇丰银行、恒生银行和邮储银行等多家银行首套房贷利率可以做到9折优惠，招商银行和渣打银行也存在利率9.5折的优惠。但是所有的优惠都要在对贷款者及房子进行核定评级以后才能定下来，也就是说个人（房价户型二手房租房）资信越好、房子未来升值潜力越大的越容易申请到优惠利率。在二套房方面，基本上都（房价户型二手房租房）在执行基准利率上浮10%的规定。在年底额度紧张的情况下，民生银行、杭州银行、平安银行及广发银行暂时停止了房贷业务的受理，除此之外，多家银行均表示现在虽然可以受理房贷申请，但是放款基本上要等到明年年初了。

二套房首付政策未改变

“深圳的房贷紧缩政策，是否会影响北京？”很多人都有这样的担心。业内专家表示，深圳紧缩房贷政策，主要是基于深圳自身房价上涨过快的情况。我们从央行营管部了解到，目前北京没有继续提升二套房贷首付比例的打算。也有不少业内人士认为，从北京的调控实践看，即使二套房首付调高至七成，对于平抑房价上涨效果也不显著。

年底将近，银行贷款额度紧张，购房者申请房贷的难度大幅增加，普通购房者在年内很难拿到贷款，且在这样一个大环境下，购房者不易申请到利率较优惠的贷款。在这种情况下，建议购房者耐心观望，静待时机。