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楼市成交下滑 应加快房地产税立法减轻交易税费

https://www.biud.com.cn 2013年12月24日12:04 家居装修知识网  

搜房产业网讯:中国指数研究院[微博]12月23日发布《中国主要城市房地产市场交易情报(2013.12.16-12.22)》,本周周均成交面积逾六成城市同比下降。CREIS中指数据库数据显示,第51周监测的41个城市中,逾六成城市成交面积同比下降,其中厦门、广州跌幅最大,分别下跌91.68%和55.27%。【下载报告】【更多报告】

第51周楼市成交快报数据

加快房地产税立法,减轻房产交易税费;本周周均成交面积逾六成城市同比下降。

本周周均成交面积逾六成城市同比下降。CREIS中指数据库数据显示,第51周监测的41个城市中,逾六成城市成交面积同比下降,其中厦门、广州跌幅最大,分别下跌91.68%和55.27%;蚌埠、徐州涨幅最大,分别上涨265.69%和115.49%。重点城市除南京、成都、天津、苏州外均有不同下降,其中广州降幅最大同比下降55.27%,重庆次之,下降24.21%。南京、成都则同比涨幅较大,分别上涨25.3%和10.08%。

财政部部长楼继伟12月16日在《人民日报》上撰文称,尽可能不开征新税种;要加快房地产税立法,适时推进相关改革;适当减轻房地产建设、交易环节的税费负担,提高保有环节的税收。楼继伟表示,要完善房产税等相关制度,有利于稳定市场预期,引导居民形成合理的住房消费,也有利于为地方政府提供持续、稳定的收入来源。同时,要坚持积极稳妥的方针,认真总结房产税改革试点经验,在充分论证的基础上立税清费,适当减轻建设、交易环节的税费负担,提高保有环节的税收。此外,尽可能不开征新税种,适当简并现有税种与税率,税制设计尽可能简单透明,减少自由裁量权。同时,要坚持税费联动、有增有减,保持宏观税负相对稳定。

1-51周总体市场成交情况分析

2013年1-51周成交面积前三位仍为重庆、武汉和上海。1-51周重点城市中,成交面积同比2012年除苏州、杭州、北京、广州外,均有不同程度的涨幅,其中天津涨幅最大,上涨35.37%,其次是南京,上涨29.71%,苏州则同比跌幅最大,下降34.04%。

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