中装协厨卫委召开骨干企业年度研讨会

2013年12月20日，中国建筑装饰协会厨卫工程委员会汇集厨卫行业最具实力和行业影响力的企业，在北京顺景温泉酒店召开了2013年度行业研讨会，对未来十年民营经济发展及厨卫行业变革进行了细致的解读和探讨，并就如何发挥行业资源优势，创新持续发展模式展开了深入研讨。随着中央八项规定出台，此次工作研讨会尽显精炼务实之态度，摒弃了华丽的舞台、奖杯和盛宴，但就是这样一次圆桌会议，或将成为厨卫行业未来十年发展的一次里程碑。

本次会议由中国建筑装饰协会副秘书长张京跃主持，上午邀请了中 共中央党校教授沈传亮、北京市住房保障办公室标准和信息化处处长杨家骥、中国房地产业协会老年住区专家委员会专家赵晓征，分别就十八届三中全会改革、与行业紧密相关的国家保障性住房建设最新进展与政策，以及养老住宅发展政策和趋势;下午中国建筑装饰协会会长李秉仁、中宇集团总裁蔡吉林、华耐家居总裁贾峰以及中装协厨卫委秘书长胡亚男，分别就现代化与城镇化政策、资本运作与运营、消费模式与渠道变革、行业协会改革等话题，与所有来宾共同展开了分享和交流。

变革是本次会议的核心主题，2014年党的十八届三中全会对全面深化改革做出总体部署，新时期政府职能和机制的转变将成为中国未来政治体制改革最核心的着力点。而全面推进经济体制改革，充分发挥市场自身的作用和力量，将为整个经济特别是快速发展中的民营经济带来深远的影响。随着改革第三波大潮的到来，整个厨卫行业需要面对自身定位的重塑，以及对形势变化的瞻望，稳妥把握发展战略和方向。

宏观政策分析，释放行业信号

中 共中央党校教授沈传亮在上午的主题演讲中提到，从十二大第一次提出了"建设有中国特色的社会主义"的崭新命题开始，到十四大建立社会主义市场经济体制，到十七大的市场配置资源基础性作用，一直到今天市场起决定性作用，十八届三中全会真正完成了我国从计划经济到市场经济的根本性转变。而经济的发展对厨卫行业、企业有着决定性的影响。企业是市场的主体，没有企业就没有市场。十八届三中全会涉及到装饰行业、建材行业有直接指导意义的政策十余条，特别是在推进现代化、城镇化建设的过程中，有很好的起点和发展机遇，在政府制定规划，市场配置资源的背景下，企业必须了解、思考这些问题。

从“基础”到“决定”，两个字的简单变化体现的未来数十年的方向性变革。对市场的重视释放出一个强烈的信号，那就是中国经济未来要严格按照市场规律发展。这对于企业，特别是民营企业而言，是一次全新的机遇。从宏观层面，放开和纳入民营经济，实质就是要发挥民企的“鲶鱼效应”，带动整个经济的活力，在竞争中发挥最大的能量。而对于以民营企业为核心的厨卫行业来看，难得的机会就摆在眼前。

之后北京市住房保障办公室标准和信息化处处长杨家骥为在座企业介绍了保障性住房建设进展与相关政策。截至11月底，2013年全国保障性住房已实现开工666万套，基本建成544万，完成投资11200亿，明年将进一步加大竣工力度。而未来确保保障性住房品质的主要抓手是实施绿色建筑行动和推进住宅产业化。北京从2012年提出保障房实施住宅产业化以来，已实施数十余项目，总量超过500万平米。其中产业化实施的重点之一是室内标准化装配式装修，包括具体的工业化部件、构件，工业化的建造方式等。未来，将重点培育一批集设计、生产、施工、安装为一体的全产业链实施产业化的大型集团，积极倡导提供绿色建筑整体解决方案。保障房将积极实施绿色建筑行动，2014年将大规模推广和应用绿色环保产品，以及体系类成套技术，严格按照建设标准指导和实施，将为优秀的绿色建材产品和企业提供一个充分发挥的平台。

中国房地产业协会老年住区专家委员会专家赵晓征提出，随着中国老龄化社会的到来，国内老年设施产品与发达国家相比却基本属于空白，随着老龄人群需求五年到十年之内将发生一个井喷式增长，养老住宅和配套产品的开发和发展也将为厨卫行业带来新的市场。她在发言中还重点介绍国外厨卫适老产品的发展情况以及结合多年来老年住宅的研究成果，从使用的角度对厨卫产品的适老设计提出了建议和意见。

微观业内分享，探讨发展新方向

下午，中国建筑装饰协会李秉仁会长首先介绍到，推动城镇化建设从80年代就开始提出，城市人口比例未来或将提升到70%，而现在这个数字是35%。70%将享受和城市一样的操作空间，享受现代化水平，对于建材行业而言，投资和市场空间非常巨大。刚刚结束的城镇化会议强调，要推进农业转移人口市民化，就是要让每个人都分享改革的红利，要用上现代化的橱柜、洁具。未来，中小型城市、城镇，对于厨卫行业将是一块巨大的蛋糕。 包括核心城市的发展，北京现在拥有户籍人口1800万，但是离东京5000万人口还差很远。未来发展到3000万人口非常现实。一千多万的增长空间面对的就是500万套住房和大量的公共设施建设，这都将是厨卫行业的市场机遇。

随后，中宇集团总裁蔡吉林就中宇的资本运做情况和与会企业做了分享，他认为资本运作确实为企业带来了质的变化。通过上市、换股、交叉持股等方式，不仅仅能够提升品牌，引入资金，更重要的是能够给企业引入全球化的战略合作伙伴，这些国际顶尖企业带来的技术转让、部件采购、品牌和销售渠道共享等合作，对于企业实现跨越式发展具备重要价值。但是上市也同时是一把双刃剑，在获得资金、提升管理的同时，也要企业付出包括共享利益、减低决策速度等代价，需要企业根据自身发展阶段和特点，选择更适合的资本运作方式。

华耐家居总裁贾锋在行业发展和渠道变革的主题演讲中提到，新的形势下，流通渠道的变革是不得不面对的行业共性问题。整个中国的家居建材行业对传统渠道依赖严重，旧有模式已经开始对市场起一定制约作用。从建材超市的高额返点，一线大型卖场租金的连年递增、物业的不断调整到家装设计渠道的捆绑发展都大幅提升了建材产品的渠道成本，虚高的价格直接影响了市场的平衡和企业的竞争力。家电行业是一个典型例子，国美、苏宁等家电渠道的迅速成长很大程度上来源于家电制造业付出的巨大代价。目前电商势头如此迅猛，很多建材企业转战网络渠道。但传统渠道的衰落必将引发电商渠道的日趋强势，今天的成本并不能保证未来电商不会成为又一个卖场巨头，广告、数据、营销成本同样会逐渐剥夺制造业利润。当然，责任也不能全部推给渠道商，地价、人力等社会成本的提升，渠道商在商言商的做法也可以理解。未来，消费习惯在变化、网络信息化在迅速发展、成品房建设在日益加快。厨卫制造厂家必须重新考虑渠道建设，一定要加强自持终端，掌控渠道的水平和能力才能赢得发张的主动权和话语权。贾总也介绍了近期中陶投资公司和中陶产业发展基金的情况。陶瓷行业成立投资公司自建渠道就是一种新发展方式，或许能够给处于“囚徒困境”的建材行业闯出一条血路。对行业而言，产业基金的成立让企业真正成为的行业发展的参与者和管理者。这种从企业需求出发，整合行业力量资源，以市场化手段管理和发展 行业的方式，相比较现有的自上而下的行业管理模式，其优势不言而喻。

中装协厨卫委秘书长胡亚男在工作交流中表示，十八届三中全会重点提出改革社会组织管理制度的部署，和政府脱钩后的行业协会特别是国字头的行业协会将真正具备部分行政和社会职能。而新时期的行业协会就应该是——行业趋势的研究者、行业指数的发布者、行业标准的制定者、行业规划的引领者。厨卫工程委员会秘书处将一如既往的秉承务实的工作作风，将企业的声音作为协会工作的方向，在优化升级当前“中国厨卫百强”、“卫浴测评”、“橱柜环保测评”传统项目的同时扎实做好工程应用标准编制工作，并将在未来尝试行业指数、市场数据收集整理，消费行为习惯研究以及行业基金的专项，以合格的协会工作和会员企业一路同行。

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