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政策出台家装行业在硝烟中开局寄望3·15

https://www.biud.com.cn 2011年07月11日14:10 家居装修知识网

　　新年伊始，“新国八条”以及房产税试点政策出台、央行再次上调贷款利率、住建部上调公积金存贷款利率等给力房产调控措施接连出台。无锡市21日晚出台落实“国八条”的十条细则，包括信贷、税收、保障房供应、市场监控等一揽子政策。而最引人注目的是，从2月21日起，该市市区全面实施住宅限购令。对此身处下游的家装行业正在“硝烟”中开局。在这样的大形势下，家装市场又将迎来怎样的格局？各大商家将会有什么新动作？

　　现象:市场略显冷清

　　据了解，不少建材店近期的主要工作都是完成去年的订单以及准备新产品的上市。不少新样板间已经陆续呈现:“去年底我们就开始着手新样板间的布置，现在都差不多完成了。”据工作人员介绍，由于这几天顾客较少，他们都是采取值班制。此外，他们也忙着去年预定的一些装修工作。“去年预定今年装修的客户有20多个。这些都将会在近期进行。”某装饰公司有关负责人也表示，近段时间他们的主要工作也是前期一些客户的跟踪回访，以及设计师的培训。

　　寄望:3·15推优惠

　　“现在基本上没有什么活动，就等着3·15到来。”被问及何时有优惠活动，商家给出的答案几乎如出一辙。据了解，每年2、3月份雨水比较多，是装修的淡季，选购建材的顾客很少。“现在到店来看的消费者比较多，他们都有意识等到3·15优惠期再出手。”巴洛克地板顺德体验中心经理黄承宝告诉记者，今年“3·15”活动他们将更给力，“优惠的范围将更广泛，力度也会较往年大。但具体的主题还要跟着厂家走。”

　　在圣象地板，记者了解到店铺目前正推出一些促销活动和利是大派发活动，在淡市中吸引了不少顾客，“开市这几天已经有顾客下订了。目前我们正紧张筹备3·15优惠活动，按照以往经验，消费者协会搞活动的话我们将会参与。”圣象地板销售经理黄木成说。

　　对于今年开局的形势，不少商家持乐观态度。相比起乐观派，有商家认为今年市场不稳定因素较多，难以预测。“现在不好说，要等3月份活动过后看看效果如何才能下定论。”梦居装饰大良店负责人林木森认为，今年大良楼市成交量较少，对装修市场会有较大影响。“我们今年的目标是15以上的升幅，任务还是比较重的。”

　　预测:新政或许影响不大

　　1月26日，“新国八条”应运而生，国务院要求将二套房房贷首付比例提至60；1月28日，纷纷扰扰的房产税正式来袭，上海、重庆率先试点，在全国范围内吹响限购之风；2月6日央行加息，一套房贷款百万利息翻倍。三管齐下的楼市政策对顺德家装行业有什么影响？

　　“调控政策打击的是投资者，对于刚需者而言影响不大。”博艺林装饰总经理李建宇认为，楼盘多，但炒楼的人只是占少数，一系列政策的出台对市民产生的心理作用可能会比较多，“很多人会担心楼市升价，可能需要购房的人会持观望态度，但装修的实际客户还是比较多的。”林木森也发表了相同的看法，他认为市民的刚性需求还比强，新政策的影响不会太直接，“去年买楼的客户很多都会选择今年装修，因此新政策的效果最快也要1年之后才会显现，”圣象地板销售经理黄木成认为，顺德楼市相对广州、深圳等地泡沫成分不大，因此新政策对顺德家装行业不会构成很大影响。他也指出，近日省下发文件确定顺德为广东省省直管县试点，这为家装行业带来新气象。“近日留意了新闻，很多评论都认为顺德成为省直管县试点后，将会大大刺激经济，加上楼市的供需还比较大，对我们家装行业来说还比较有利。”

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