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迈克尔·乔丹的豪宅拍卖但没卖出去

https://www.biud.com.cn 2014年01月02日14:35 家居装修知识网

尽管做了精心准备，包括一个近9分钟的宣传片——迈克尔·乔丹的豪宅（豪宅装修效果图）拍卖最终还是没找到买家。12月16日(周一)，这位篮球传奇人物在芝加哥周边的房产以1300万美元保留价格(reserve price)招拍，但没找到合适的买家。这所面积达5万6千英尺(约5200平方米)的超级豪宅曾在2012年3月以2900万美元价格标价出售(当然也没卖成)。

迈克尔·乔丹的豪宅拍卖但没卖出去

参与竞拍的准买家被要求每人支付25万美元的订金。迈克尔·乔丹的代言人Estee Portnoy说，“当天参与竞拍的嘉宾出价都未能达到保留价格；拍卖公司同时给予了风险和机会，但市场不应该只着眼于公平价格(fair value)”。据2012年可查询物业税的公开记录，乔丹豪宅所在的芝加哥地区房产最高价是17万8900元。

拍卖公司还为准卖家和乔丹的粉丝们精心制作了一个宣传视频，以展示这个占地7.4英亩(约3万平方米)、星级设计、已建造入住19年的超级豪宅。因为是乔丹的房产，自然也打上了“飞人”标签，除了9个卧室（卧室装修效果图），这个物业甚至还有一个NBA规格的篮球场、一个酒窖、PGA(美国职业高尔夫协会)果岭、无边泳池、网球场，以及视频中出现的健身房。

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乔丹曾经拿过6届NBA总冠军，10次NBA得分王，他所在的芝加哥公牛队被九次评为最佳防守阵容，乔丹本人也被认为是篮球界最佳全能明星。当乔丹的房产出售之后，其中所有的家具也附属在内。这意味着新的业主可以在曾经芝加哥公牛队队员吃饭的地方重现“早餐俱乐部”，还可以在家里玩玩篮球，回顾公牛队的昔日传奇。

房屋四周被乔丹亲手种的树木环绕，只能通过有著名的23号数字的铁艺大门进出。房屋本身给酒窖和雪茄室配备了空气过滤系统，这意味着虽然经过多年的使用，家具本身不会沾染烟酒气味。从公开展示的图片可以看到室内陈设格局和定制家具的精雕细琢。

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关于这个豪宅出售的原因，(拍卖公司的)项目经理Nick Leonard说，“作为名人之外，迈克尔·乔丹是他们的典型客户，他是一位非常精明非常成功的商人；他的财产壮观，其中的一些在闲置状态。因此乔丹选择市场化，定下销售日期把它拍卖给出价最高者；这对所有人来说，可以说是机不可失(it's now or never)”。

尽管如此，过高的定价还是导致这个豪宅流拍。预计它在新的一年重新拍卖时可能会大幅减价销售。