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金域缇香：房山楼面价达1.8万安家置业不容等

https://www.biud.com.cn 2014年01月10日18:14 家居装修知识网

2014年开年，北京土地市场延续着上一年的热度。据有关统计显示，截止1月9日，北京开年已成交7宗土地，总出让金收入为138.89亿元，而成交的3宗住宅类地块，总成交额为60.79亿元。其中，房山长阳镇高教园区4号地，由远洋地产以11.44亿元总价竞得，溢价率为48%。对此，中原地产首席分析师张大伟估算认为，远洋地产本次夺得的房山地块商品房的楼面价约为1.83万元／平米。

“在当下竞争白热化的土地市场中，房山区拍出1.8万元/平米的楼面价并不令市场以外。”张大伟表示，房山长阳区与已经发展成熟，区域内配套逐渐完善，房价已经突破2万元大关，并且目前大部分在售项目售价约为2.5万元/平米。由此可见，2014年房企拿地竞争的激烈程度仍在加剧。这也从另一个侧面反映出2014年楼市房价看涨预期依旧强烈，房山区作为北京楼市近几年新兴的热点区域，未来房价依旧存在较大上涨空间。

对此，许多置业者纷纷表示，既然“面粉不会贵过面包”的定律成立，那么安家置业还是趁早买房更靠谱。作为万科、住总、首创联合打造的区域人气住宅项目，金域缇香集优势区位、精工建筑、合理户型等多重价值，致力成就众多置业人群的品质居住梦想。

位处北京西南五环至上，金域缇香紧邻多条主要城市路；距离城铁稻田站约300m，转身换乘九号线，交通便利；项目近享长阳CSD、以首创奥特莱斯为核心的高端商业，更有大量超市、金融、医疗、娱乐休闲等成熟配套，满足业主的日常生活所需。

近期，金域缇香主推103㎡三居，南北通透，空间布局合理，舒适宜居；更引入万科工业化建造工艺，改善建筑结构精度、渗漏、开裂等质量问题。同时提高建筑的隔声、保温、防火性能，为业主提供节能舒心的优质居所；更升级引进日本的防震、抗震技术，让建筑额外拥有抗震性能，居住安全又省心。

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