首页 > 装修资讯 > 家装六大陷阱招招坑爹业内人士支招防陷阱

家装六大陷阱招招坑爹业内人士支招防陷阱

https://www.biud.com.cn 2014年01月13日08:35 家居装修知识网

原标题: 家装六大陷阱招招坑爹业内人士支招防陷阱

按常规做法，做墙壁油漆应该按照“3底2面”进行。

在选购家具建材时，应该坚持我的家庭我做主的原则

签家装合同时，要仔细核对合同中的每一项条款。

文/图：记者上官建庆、李震林(图文无关)

在选择家装公司和设计师时，勿盲目迷信大公司和设计师，要从多方面了解公司实力、信誉度。

步步为营招招坑爹

正值家装旺季，不少业主为尽快搬入新家而积极筹备，然而家居装修过程中的烦人琐事，以及令人防不胜防的坑爹陷阱，实在是让业主们应接不暇，身心俱疲。到底该如何避免这些麻烦和陷阱呢？俗话说“知己知彼，百战不殆”，且看家装公司都有哪些坑人招数吧。

案例：

合同当没签 50万装修变100万

“签了合同当没签， 50万元的装修费一下子变成100万元，这也坑爹了吧？”最近，刘小姐为家里装修的事，可烦透了心，原本当初跟家装公司签订的是50万元的装修合同，水电基础工程全包，但现在工程进度已经过半，装修款也付得七七八八了，装修公司又突然通知刘小姐，说是按照实际施工情况，第一次预算费用已严重超标，最近会出二次预算清单，估计装修费用有可能要增加40多万接近50万元。

“这不是明摆着坑人吗？太恶劣了！”刘小姐气不过，赶紧找装修公司理论，并委托专业人士对装修合同及施工情况进行重新审核斟定。不审不知道，一审才发现问题多多，原来从签订合同到整个装修施工过程，几乎每个环节都被装修公司设了局，消费者犹如砧板上的肉，只有任人宰割的份。

“我们当时考察了广州、深圳好几家装修公司，最后选择了这家全国连锁的大品牌，一是看中了设计师的效果图。二是看它名气大，在全国都是数一数二的大公司。第三点也是最重要的一点，就是这家公司的总装修报价，比深圳那家公司要少20多万元。”刘小姐表示因为这20万元的差价，他们一起装修的几位邻居，全都选择了这家所谓的大公司。

“真是没想到会这么坑人，不仅是我们家，其他几家的遭遇也一样。”刘小姐叹息。

刘小姐遭遇的陷阱并非个别现象。据了解，最近因家居装修引起的纠纷越来越多。那么到底该如何避免这种情况的发生？家装行业到底还有多少不为人知的陷阱？记者就此走访了部分业内人士和消费者，就此为家装行业来个解剖大揭秘。

陷阱一：少报瞒报故意漏项

水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目，同时也是最令消费者防不胜防并导致纠纷产生的高危环节。少报、瞒报施工项目降低报价是家装公司的惯用伎俩。以灯位为例，家装公司为了吸引客户签约，刚开始会在预算报价单中少报或干脆不报灯位数，待开始施工后，才发现灯位太少，业主要求增加灯位，没问题，至于是否需要加钱，该加多少钱，事先并不会告诉你，而是等到结算时，狠狠地宰你一把。

刚吃过哑巴亏的刘小姐也向记者证实了这一做法。她说当初签合同时，家装公司虽然提供了一叠多达29页的预算表，却没详细讲解每个装修项目的具体施工情况和造价，且在没签合同前，根本不让业主将预算清单和合同带走，说是公司机密。业主根本没有机会仔细审核和比较报价单。直到施工时，才发现每个房间的灯位也只报1～2个灯位，完全不够用。

陷阱二：巧立名目重复收费

同样以水电施工为例，有的装修公司为了迷惑客户，故意降低电位的单价算，但是却另外加收什么开槽费、补槽费等莫名其妙的费用。“其实如果是按电位收费的话，这些费用已经包含在电位收费里面了，根本不需要加收，这是典型的巧立名目重复收费。”佛山市粤风建筑装饰设计有限公司总经理叶亮说。

此外，类似于刷乳胶漆、铺地面砖等基础施工项目，本身就包括墙面找平、地面找平、刮腻子粉、刮底漆、刮面漆等多道工序，本来就应该一起收费，但有些家装公司为了在报价时降低总施工价，会把每一道施工工序分开报价，待最后结算时，再把这些分项加在一起计算。

陷阱三：带买建材抬高售价

很多业主喜欢带着设计师一起去购买挑选建材家具，殊不知世上没有免费的午餐，设计师陪你一次的劳务费，说不定会让你损失一大笔银子。

“一般设计师在向业主推荐某品牌产品后，会把客户资料报给商家备案，即便业主单独去该店购买产品，商家同样也会把设计师应得的回扣给扣留下来。”在某陶瓷企业上班，深谙家装行业潜规则的资深人士晓华提醒消费者，如果设计师推荐的某款产品与同类产品相比，价格高得不正常，就说明其中可能存在暴利回扣，建议更换品牌。

陷阱四：偷梁换柱货不对板

偷梁换柱货不对板，也是家装公司常用的降低成本策略。深圳一家大型品牌家装公司的设计师告诉记者，不规范的家装公司要想在货品上做手脚，通常会在合同中的施工工艺及材料说明栏里做文章，故意模糊或干脆不规定胶水、乳胶漆、涂料、水泥沙、龙骨架、阻燃板等辅料的品牌、型号和规格，只对用什么材质进行简单的描述。或者报价时只写品牌，不注明是哪种类型哪种规格，客户一看以为只要是名牌就一定是好东西，殊不知即使是同一品牌，不同类型和质地，价格差异也是十万八千里，以至最终上当了还丈二和尚摸不着头脑。

陷阱五：偷工减料以次充好

偷工减料以次充好不仅体现在材质上，也体现在施工过程中。在一些全包或装修套餐项目中，家装公司往往会采用环保不达标的劣质建材以次充好，达到降低成本造价的目的。其次是在施工过程中偷工减料，如给墙壁或家具做油漆，按常规做法墙壁应该按照“3底2面”，结果为了节省时间和材料，往往只做“2底2面”或“2底1面”就收工了。此外，以次充好还体现对施工工人的选择上。据透露，一个手艺高超的大师傅和手艺一般的师傅，人工差价可达1倍多，现在大部分装修公司的施工管理模式都是项目经理负责制，为了降低成本，项目经理找工人时往往是价格越低越好，施工质量相应也就不高了。

陷阱六：巧妙设限隐蔽加收

在刘小姐提供的装修合同上，对于铺地砖这一施工项目，在施工工艺及材料说明栏中，有一行小字注明“若地面干浆厚度超过4cm，为确保工程质量需先地面找平，找平费用另计。” 深圳一家大型品牌家装公司的设计师告诉记者，其实这是一个常用的隐蔽陷阱，通常铺设地面砖时，水泥沙子层最薄的地方也有4cm～5cm，最厚的地方可达十几厘米，很少会出现整体厚度低于4cm的。签订合同时，消费者往往没顾及到这些细节的文字，等到铺得差不多以后，装修公司会挑一块最厚的地方给业主看，然后让业主为整个屋子超过规定厚度的沙浆买单，前期的预算，很有可能就会翻上好几倍。“其实无论多厚，水泥用量都不会增加太多，沙子是不值钱的，家装公司只是巧妙设限增加隐蔽收入而已。”设计师坦言。

业内支招：

三招防陷阱

招数一：审慎对待合同，仔细核查项目条款

业内人士提醒消费者，签合同时，要仔细核对合同中的每一项条款，特别是工程费用项目预算表，要仔细核查，详细了解清楚预算面积、费用、电位数等是否合理，有没有漏报、瞒报或少报，经过反复核对确认没有遗漏后，方可签订装修合同。此外，为防止日后巧立名目增加项目，建议在合同中预先约定，最后的实际施工量及费用，不能超过总预算的百分之多少，通常正规公司规定不超过总预算的10%。

招数二：严密把控，盯紧“装修日记”

广美研究设计院副院长林业竣提醒消费者，如果自己不能每天去一次现场监控，最好是要求现场施工经理每天提供一份“装修日记”，3天发一次现场照片，不管是买材料还是干什么，都要求施工方详细告知品牌、材质和规格，并发现场照片来确认。其次，对水电装修等隐蔽工程，每做完一个工序，一定要经过现场验收后，才可以进行下一步施工。

招数三：勿盲目迷信大公司和设计师

林业竣还提醒，勿盲目迷信大公司和设计师，在选择家装公司和设计师时，要从多方面了解该公司实力、信誉度。此外，在选购家具建材时，还是应该坚持我的家庭我做主的原则，家装公司设计师的建议可以借鉴参考，但最后的主意还得自己拿。