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跨年装修四大注意事项支付多少预款最适宜？

https://www.biud.com.cn 2014年01月22日10:15 家居装修知识网

　　搬新屋，过新年。每一位买了新房的业主都急切地希望赶在春节前装修好，真正来一次辞旧迎新。然而，年底赶工装修，需要分外注意，一不留神，就掉进了“陷阱”，那可就给节日“添堵”了。

　　　事项一：工程转包易出质量问题

　　家庭装修业的从业者多为外地人，临近春节，很多家装公司的设计师、施工队都回家过年，所以大部分家装市场在此期间都歇业。你要是想咨询或是找装饰公司，最好先打个电话，询问该公司或市场的休息时间，免得跑冤枉路。

　　据了解，在中小家装公司，转包现象非常普遍。现在很多装修队都注册成为了“某装饰部”，作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。“特别是在节前家装工人较为紧缺的情况下市面上很多家装公司为了赶进度，会选择把部分工程转包给小工程队或者是家装游击队。”某业内人士透露。一般接到装修工程后，家装公司会直接抽取一定数额的管理费，然后将工程转包给工头，剩余装修费用由工头安排，“由于对工头和工人管理松散，质量把关不严，转包后出现质量问题是家常便饭。”

　　据了解，小公司在抽取提成再转包给施工队后，剩余款项中工长再拿走约10%的工程款作为利润，剩余费用再摊入材料费、人工费等。由此可见，真正用于装修工程本身的人工费用和材料费用比原来的少了一大截，质量难以得到保证。

　　事项二：虚假打折信息

　　有很多装饰公司在春节前推出各种优惠措施、打折活动，这些促销手段你事先都要仔细了解，计算清楚，以免商家提前抬高报价，然后说打折。包括厂家声称赠送的产品，都要详细询问清楚，一般有的商家会说装修送橱柜，那么在签订装修合同时，一定要在合同附件中写清楚赠品的价值、型号、颜色、质地等条件，以免商家以次充好。

　　此外，对于合同写明的产品型号、数量都要仔细咨询、核对，要知道，年前赶工出活，万一不满意需要修补，等到年后开工可就过了一段时间了，地板、瓷砖这些材料如果不是一个批次，质量和颜色可能会存在差别，导致装修质量有瑕疵。

　　事项三：为赶工期粗糙施工

　　对于那些装修了一半、尚未完工的业主来说，在假期里如果施工队继续施工，你也要比平时多去几趟现场。比如，有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的，这时施工队员只刷了一遍，表面上看不出有任何区别，但实际上降低了工艺标准，装修质量也难以保证；有些专业工种（如木工、油工、瓦工等）的工人回家，其他施工人员为了不耽误工期，就“越俎代庖”，可是技术不过关，工艺粗糙，暂时看不出问题，时间一长，问题就会暴露出来。在这种情况下，唯有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。

　　一些装修队提出过了年以后再回来施工，这种情况也需注意，在装修未完工、且无人居住的房间内，防火、防漏水、防盗等都是必不可少的。因为装修材料中有很多都属于易燃物质，如果有火星或烟头等进入，容易引起火灾。事项四：骗了预付款跑路

　　很多装修公司提出为避免“隔年账”，要在年前结算工程款项。这时，业主首先要给予充分体谅，但同时年底又是各行各业的大忙季节，业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。在结账时还不能忘记到工地上对所施工项目进行严格验收。

　　每年冬天都是家装淡季，因此年底前都会有一批装修公司和施工队难以为继，退出这个行业，由此带来风险。据业内人士介绍，目前装修公司收取的预付款，每户大约2万-5万元。而装修项目从装修意向达成，到装修预付款支付和出设计效果图，然后再到正式开工，需要持续10多天，这段时间足够那些施工队或小公司悄悄撤离市场。

　　业内人士建议，如果消费者想要减小预付款被卷走的风险，可以尽量与家装公司协商，减少预付款额度。同时，在预付款问题处理上，消费者应该遵循“少付多期”原则，按照工程进度分几次进行给付，此举可以将风险降至最低。

　　事项四：骗了预付款跑路

　　如何选择装修公司？

　　新房子到手，很多朋友对装修感到迷茫，找谁做？从哪儿开始下手呢？

　　如果自己没时间，须找装修公司的话，要找中型以上信誉好的公司，最好是有连锁店的。

　　第一，要多找几家公司，由设计师先把你家的户型量尺，同时与你沟通，根据你的意思，加上设计师的智慧，做出设计方案，或是出去找装修公司，看工地，看规模。

　　第二，通过报价体系和工料分析单，判断该公司预算透明度，是否让业主明明白白消费，材料应注明品牌、价格、规格等级，透明稳定的价格体系是你选择该公司做装修是否合算的重要标准。

　　第三，定下设计协议以后，公司会给做预算，详细地看预算，一定要比照设计看，每一项多少钱、都有什么项目。从客厅到厨房（厨房装修效果图）到卫生间（卫生间装修效果图），到卧室都做了什么一一细看，不要漏项，然后选出价格合理的（是价格合理，不是最低，太便宜不一定好）。

　　第四，在看图、看预算的同时，看公司的规模，人员的素质，更要看施工的现场，要多看几个。

　　第五，同时可在装修公司看各种装饰材料，如瓷砖、地板、洁具、门等，不一定在那买，但可做参考的。这些做完了，再决定在哪家公司做，还有就是让你的联系人，为你推荐好的工人为你做。