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杭萧钢构：绿色住宅新时代钢结构得房率高5%

https://www.biud.com.cn 2014年01月22日16:37 家居装修知识网

由住房和城乡建设部支持，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会共同主办的第十二届中国国际住宅产业博览会（以下简称“住博会”）在国家会议中心举行，万郡大都城凭借钢结构住宅绿色产业化优势在本次博览会上荣获“第十二届中国国际住宅产业博览会重点推广技术”奖项。

据悉，万郡大都城项目建筑面积近百万方，是目前国内在建最大的全钢结构住宅小区，由浙江杭萧钢构股份有限公司之控股子公司万郡房地产有限公司开发建设。项目按照绿色建筑二星标准进行设计建造，正如本届住博会“发展绿色住宅，共筑明日之家”主题之义，工程充分发挥钢结构建筑“轻、快、好、省”的优异性能，建立从规划设计、建造拆除到建筑材料循环利用和无害化处理，实现建筑全生命周期内的资源节约和环境保护。

本届博览会围绕建设省地节能环保型住宅和绿色建筑的核心理念，搭建展示、交流、交易的平台，积极推广节能、节地、节水、节财、环保等产业化成套集成技术与部品，许多关注博览会的民众表示之前对于钢结构的了解仅局限于其在体育馆、机场车站等公共建筑工程上的使用，这是首次看到钢结构应用在民用住宅之上。就此，与会专家解释到，钢结构住宅在环保节能方面具备独特优势，虽然目前尚未大范围规模化、产业化，但无疑是建筑行业住宅领域的未来发展趋势。

首先，建筑节地要求在提供合理功能的基础上减少对土地资源的占用，以相同建筑面积下有效使用面积的多少作为对土地资源消耗情况的衡量标准，而钢结构住宅相较传统混凝土结构，每1万平方米可以多出500平方米左右的使用面积，也就是说对于最关注得房率的购房用户来说，每1平方米就多出约5%的使用面积，总住宅得房率提高约5%无疑对消费者具有相当高的吸引力。

其次，就建筑节能而言，主要从建设与使用两个阶段对建筑体系进行衡量。建设阶段能耗分为建材生产能耗、建材运输能耗、建筑施工能耗三个部分，钢结构住宅的建材生产能耗平均低于传统建筑，同时建筑施工能耗趋低，尤其建造过程中明显的节水效益，几成共识。当建筑进入使用阶段，则钢结构住宅采用的是新型墙体材料等，可帮助体系进一步实现节能目标。

此外，绿色建筑另一项重要指标在于是否可以在建筑的全生命周期中实现环保。钢结构住宅不仅在施工中对于建筑所需的混凝土、水泥、砂石、钢材等主要材料耗费均少于常规住宅，同时在建筑拆除和回收时，包括钢筋、型钢、建筑玻璃、铝材在内的大部分材料能够循环再利用，令“环保”议题的执行在钢结构住宅中形成一个周期闭环。

正因如此，专家认为，钢结构住宅是实现“绿色住宅”的重要途径，其具备单位体积承载力高、生产安装便捷、施工周期短、易于改建拆迁、抗震性强等优势，符合住宅产业化的要求，属于新型工业化的环保建造方式，对于资源、能源和人工的节约使其成本优势明显，在杭萧钢构等钢结构企业的共同努力下，绿色住宅正在迎来属于它的新时代。