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30家房企入股银行或为应对未来地产业低谷期

https://www.biud.com.cn 2014年01月29日08:02 家居装修知识网

继万科入股徽商银行后，恒大地产也迈步进军银行业。上周末，港股恒大地产公告称，公司最近两个多月斥资33亿元买入华夏银行约4.027亿股，占华夏银行总股本的4.522%，将代替红塔烟草（集团）成为华夏银行的第五大股东。据不完全统计，目前投资银行的房地产上市企业已经达到了约30家。

准备应对地产业低谷期？

对于此次收购，恒大地产在公告中称，与华夏银行的合作将加强该两个行业的业务，促进多元化发展策略的实施。恒大地产一位内部人士表示，国内主流的大型房企如万科、万达都有投资银行的动作或者计划，华夏银行财务表现强劲，公司此次入股是一项正常的战略投资，但目前尚未有更详细的业务合作计划。

对于恒大入股华夏银行，同信证券胡红伟表示：“从恒大此前进入饮用水行业到现在的参股华夏银行，不难看出恒大地产正在进行多元化发展，这应该是为了应对未来地产业陷入低谷期所作的准备。”

投资银行地产商已达30家

早在去年10月，万科就出资4.19亿美元成为徽商银行的最大单一股东。同年10月，越秀集团传出有意收购创兴银行75%的股权。而在今年1月8日，越秀集团以116亿港元收购创兴银行，获香港金管局批准。这是改革开放以来广州市企业在港的最大收购案，也是地方国企在港首次并购银行。

不仅是房地产业的龙头老大，越来越多的地产商已开始接触金融企业。据羊城晚报记者了解，侨鑫集团、泰禾集团、合生创展等地产商均曾入股不同的银行，目前投资银行的房地产上市企业已有约30家。事实上，早在2009年，房地产金融化就已经呈现加速态势，相继有泛海控股集团、鲁能、复地、华润置地、星河集团等进入银行业。

值得一提的是，目前12家上市银行跌破净值，房企“捡便宜”正当时，有行家表示，这就不难理解为何地产大佬们近期纷纷扎堆收购银行了。