2014楼市开局惨淡 1月开盘量下降46.8% 成交量下跌27.5%

据搜房网数据监控中心数据显示，截止2014年1月25日全国35个大中城市2014年1月共计开盘411次，环比2013年12月下降46.8%，同比下降8.5%，实际开盘率为67.6%；35城市1月成交1674.66万平米环比大幅下降27.5%。总体来看1月份全国开盘和成交量均出现大幅下降，以开盘量最为明显，春节假期的到来、政策变动导致的观望氛围、银行信贷收紧等为开盘和成交量带来负面影响。

超半数城市1月实际开盘量不到10次

数据显示1月楼市总体开盘情况惨淡，35个大中城市中51%的城市开盘次数在10次以下，其中4城市0开盘；开盘次数在10-20次之间的城市占29%；开盘次数为20次以上的城市仅占20%，其中南京开盘次数最多，共计43次。

八成城市1月成交量环比降幅在20%以上

1月全国35城市成交量普遍出现明显下滑，80%成交面积环比下降幅度超过20%，其中60%城市下降幅度在20-40%之间，20%城市下降幅度超过40%，其中以青岛降幅最大，环比下降51.9%。

南昌住宅成交面积139.6万平米 高居35城市榜首

2014年4月35个城市化成交面积排名结果显示，前3名的成交面积均超过百万平米，其中南昌以139.6万平米高居榜首，福州、贵阳分别以129.0万平米、101.2万平米位居第二、第三；武汉、青岛、合肥、北京、昆明、南京、天津依次位居第四到第十，且成交面积均60万平米以上。

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