租客担忧房租上涨租赁高峰提早出现

随着近年来申城租金不断上涨，原来春节后才会显现的租赁高峰在部分区域出现了提早到来的情况。从德佑地产的成交情况来看，截至26日，1月已完成租赁679单，环比上升近二成。

据德佑地产豪宅二部介绍，1月以来陆家嘴(600663,股吧)地区租赁市场热度颇高，该店已完成了10多单租赁业务。与去年年初相比，目前陆家嘴地区的住宅租金普遍上涨了5-10%，不过与去年年末相比，目前的租金并无明显上涨。

陆家嘴地区节前租赁以二房房源居多，这在该地区属于小户型房源，一方面这类房源需求量较大，部分租客唯恐节后难以找到合适的房源；另一方面，相较于大户型房源，这类房源的租客经济实力相对有限，对于租金价格的上涨更为敏感，因此抢在春节前租金相对稳定的时段租房。

而德佑地产风度店则介绍，1月以来该店已经完成了20多单租赁业务。不过，目前房东对于租金的上调并不明显，相较于租金价格，房东更担心的是房屋空置给他们带来的租金损失，并且大多数房东在春节期间无心处理房屋出租的相关事宜，索性就在节前将此事完成，了却一桩心事。

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