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快讯:马年宅地首拍遭虐抢多家房企夺丰台顺义两地

https://www.biud.com.cn 2014年02月13日16:00 家居装修知识网

搜房网讯 2月13日，北京宅地市场迎来马年“首拍”，丰台西局和顺义赵全营各有一宗宅地入市，两地块起始价合计超过40亿元。

土地拍卖

现场快讯：

15:43 搜房网发回报道：首先开拍的是丰台西局地块，万科、龙湖、保利等近十家知名房企及联合体参与竞拍。经15轮竞价，保利地产率先触顶，35.7亿的报价达到该宗地的合理价格上线。现场进入限价商品房的竞报环节。该地块挂牌出让起始价为24.1亿，此前共获得7次报价，最高报价达24.82亿元。该地块总面积10.9万平方米，建筑规模控制在22万平，包括R2二类居住用地、R53托幼用地、C2商业金融用地。

15:00 在北京土地储备中心，搜房网看到地块拍卖现场人头攒动，挤满整个交易大厅。据了解，包括万科、首开、富凯、懋源、融创、远洋、葛洲坝、方兴、龙湖、保利、中筑置业、信达地产、合生、鲁能、和裕、首创、k2 、华远等近二十家房企参与现场土地竞价。

相比较而言，丰台西局地块更受关注，该地块已获得7次报价，最高报价达248200万元，根据公告，出让起始价为人民币241000万元，竞价阶梯为人民币1200万元整，竞买保证金为人民币72300万元。

顺义赵全营地块已获得4次报价，最高报价达171100万元。根据公告，该地块要求配建建筑面积不少于38800平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为7500元/平方米；并配建建筑面积不少于27500平方米的“自住型商品房”，房屋销售限价为14000元/平方米。

马年伊始，北京1月份土地市场迎来开门红，共成交19宗经营性用地，土地出让金额达403亿元。据搜房网数据监控中心统计显示，7日，北京推地4宗土收78.1亿元；9日，3宗地土收60.795亿元；13日，3宗地土收76.177亿元；15日，1宗地土收42.4亿元；16日，6宗地土收111.85亿元；20日，2宗地土收33.7788亿元。

2月份，北京土地市场计划推出多宗热点地块。据统计数据显示，北京2月份已经确定出让的经营性地块有16宗，面积合计达到了242.6万平方米。其中7宗挂牌地块起价已经达到了175.16亿元，预计2月土地出让金有望突破400亿元。

地块信息：

北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块二类居住、托幼、商业金融用地，位于丰台区卢沟桥乡丰北路北。四至范围是：东至西三环南段，南至丰台北路，西至西局中街，北至南马连道路。

北京市顺义区赵全营镇镇中心区E1-03、E3-03、E3-04等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R52小学用地（配建限价商品房）（原板桥二期），位于顺义区赵全营镇镇中心区。E1-03地块宗地四至范围是：东至板西路，南至天承大街，西至规划商业用地，北至规划中学用地；剩余地块四至范围：东至板东路，南至牤牛河和滨河路，西至望岭街和规划居住用地，北至同心路和规划居住用地。

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