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电梯运装修材料业主被索300元“特约服务费”

https://www.biud.com.cn 2014年02月19日11:22 家居装修知识网

　　“我们已经交了物业费、电梯使用费，为啥装修使用电梯时还要再交300元特约服务费？这不是重复收费吗？”16日上午，福山区檀香苑小区业主谢先生无奈地说，“不交钱，保安不让进大门。”福山区200多户业主，为了装修时能用上电梯，无奈签订了“特约服务协议”。

　　16日下午，记者来到福山区檀香苑小区。业主谢先生告诉记者，檀香苑小区2013年12月交房。交房时，所有业主都已经按照物业费每月1元/平方米、电梯使用费每月0.3元/平方米交了钱。谢先生家的新房约54平方米，已经交了一年的电梯使用费近200元。

　　“装修前办理装修许可证时，所有业主要交1000元装修押金。”谢先生说，“我不愿意重复交电梯使用费。装修时，物业公司告诉我，不交不行，否则不能用电梯，装修完后，直接从装修押金里扣。”

　　业主于先生说，不少业主在装修时，都被迫签订了“特约服务协议”。记者在该小区《装修期间特约服务协议》中看到，该协议共有五条：第一条，小区客梯在未增设保护层和无专业护梯员的情况下，不能作为货梯使用。第二条，专业护梯员运送装修材料时，配备专业工具，能确保电梯运行安全。第三条，物业公司对电梯的使用进行24小时监督检查。第四条，业主与物业公司签约后，因物业工作人员协助运送装修材料造成的电梯损失，由物业公司承担。第五条，特约服务价格为每户300元（从装修押金里扣）。

　　于先生介绍，刚开始时，他不愿意签订“特约服务协议”，因为“特约服务协议”除了第二条，就等于是再次收取业主的电梯使用费，况且第二条协议，物业根本就没尽责做到位。

　　后来，于先生不得不签订了“特约服务协议”。他拉了一张床到新家，却被物业公司的保安拦在大门外不让进，答应交了300元钱才让使用电梯。“不签不行啊，大门不让进，运装修材料时，电梯也不让用。”

　　记者在小区的4栋楼走访发现，装修的业主都是自己在运送装修材料，并没有见到“护梯员”帮忙运送。

　　随后，记者来到檀香苑物业办公室咨询“特约服务协议”收费的事情。该办公室工作人员介绍，关于“特约服务协议”，他们领导已经上报给福山区物价局，至于怎么上报的，工作人员不清楚。当记者提出市民质疑“特约服务协议”就是重复收取电梯使用费时，该物业工作人员表示，特约服务费不是重复收费，“名字也不一样啊”。