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广州楼市冠军敏捷地产资金充裕土地储备丰富

https://www.biud.com.cn 2014年02月25日15:37 家居装修知识网

据公开资料显示，在2011-2013年的近3年时间，敏捷地产总裁谭炳照及谭氏家族，在土地拍卖市场频频亮相。虽然敏捷地产并非上市公司，且每次拿地多以项目公司的名称拿地，但据记者不完全统计，广州楼市冠军敏捷地产凭借充裕的资金链，近年来已经先后在清远、东莞、广州南站、中山、顺德大良、增城、萝岗等地拿下近十幅地块，彰显雄厚的资金实力。

2011年5月17日下午，广州楼市冠军敏捷地产旗下的广州锦绣投资有限公司，在东莞与其本土企业东莞市方略实业投资有限公司，进行激烈的25轮竞拍，以1.52亿元斩获大朗镇银朗南路普通商住地块，该地块编号为2011G040，面积为36685平方米，容积率为小于或等于2;楼面价高达2072元/平方米。这标志着广州市敏捷投资(控股)集团首次进入东莞。

2012年4月1日，敏捷地产在广州房地产交易登记中心通过竞拍，以2.6679亿的价格夺得了广州南站核心区地块，楼面价5037.8元/平方米，该地块也是广州南站当年拍地的首次溢价成交，后该地块以“敏捷•时空壹号”为名开发，2013年刚开盘便已售罄。

2012年7月20日，报道，敏捷地产旗下广州市番成贸易有限公司、敏捷贸易有限公司联合体，以13.6亿的总价击败招商地产，竞得佛山顺德中心城区大良云近东区13.5万平方米地块，溢价37%。该地块后被敏捷地产定位为大良东区新豪宅（豪宅装修效果图），被命名为“敏捷•畔海御峰”，已在2013年底对外销售。

2013年2月7日，敏捷地产成功竞得增城市增江街西山村地块，地块面积约50243㎡，起拍总价为9900万元，因地块位于增城市规划中的新城市中心区地段，区位、交通条件优越，吸引到众多商家入场竞拍，最终敏捷地产以总价2.11亿元一举拿下，溢价率高达113%。

另据广东省国土资源局网公示，2013年，有充裕资金的敏捷地产还相继在萝岗水西村、中山虎池围、肇庆端州区等多个区域拿地，凭借在这些区域市场的公开举牌，敏捷地产也完成了在珠三角区域的多城市布局发展。

责任编辑：家居实习

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