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下水管道堵塞致使污水倒灌泡坏业主新装地板

https://www.biud.com.cn 2014年03月02日21:51 家居装修知识网

　　春节后准备搬新家，却接到了小区物业的电话，新房进水了。汉口的孙先生急忙赶到新房子，却发现房内的地板泡坏，原因是下水管道堵塞了。昨日，孙先生焦急地问道，自己的损失不知找谁赔。

　　孙先生年已六旬，2010年，他在百步亭悦秀苑小区购买一套104平方米的房子。去年初，孙先生的房子装修完毕，并计划今年春节后让儿子一家三口搬进新家。不料，1月4日，孙先生突然接到小区物业打来的电话，对方称，孙先生的房子出现淹水。孙先生急忙赶到悦秀苑小区，打开房门发现地面已有约3厘米的渍水，渍水还渗到楼下。事发后，孙先生了解到，因为楼栋主水管堵塞，生活污水倒灌进入他的房子中。

　　前日中午，记者在孙先生新房看到，客厅墙角有渍水的痕迹，被泡坏的地板已被撬起。“不仅地板泡坏了，不少家具也发了霉，损失估计3万元。”孙先生说。孙先生认为，楼栋主下水管道应由物业负责疏通，其损失也应由小区物业公司承担。为此，他多次找到小区物业索赔，但一直没有结果。

　　记者联系上百步亭悦秀苑小区的物业公司，一名卢姓负责人称，污水倒灌事情发生后，物业请来专业的疏通人员疏通了楼栋外的污水井。按照相关条例，楼栋外部水管堵点由小区物业负责解决，而楼栋内部水管堵点由相邻关系业主负责解决。

　　对此，北京盈科（武汉）律师事务所律师吴良涛表示，堵点如果是在公共部分的主水管上，应该有物业负责，而不应以楼栋内外来判断谁担责。