前两月房企海外融资超800亿

随着金融信贷收紧的冷峻现实，传统融资渠道受限，资金面收紧或将成为一段时间内开发商将要面临的窘境。

由此，海外融资正在成为房企融资的重要渠道。根据机构统计数据显示，2014年前两个月，内地房企海外融资总额达到了133.27亿美元（约812亿元人民币），较2013年同期的海外融资额100.98亿美元上涨了32%，并达到了2013年内地房企海外全年融资额551亿美元的25%。

业内预计，随着美国量化宽松政策的逐步退出，内地房企近期必然加紧海外融资的步伐，以期搭上海外融资的末班车。3月内地房企仍会加大海外融资力度，以确保楼市增长放缓和美元走强、热钱流出带来的资金安全问题。

其中，赴港IPO的房企面临压力最大，如果上市窗口期错过，下次上市机会很可能变得不可预计。据悉，阳光100国际配售已经获得了超额认购，认购的大型机构包括来自内地的中资投资机构以及来自亚洲及欧美的多只知名基金。从目前形势来看，阳光100与其预定日期3月13日成功挂牌港交所几乎已无悬念。

业内人士称，房企去年频繁拿地致使资金紧张，在高库存下，今年房企将面临去化和融资成本增加的双重考验，因而上市房企的融资欲望显得比以往更加强烈。

相关数据显示，去年38家房企海外融资额达1340亿元，同比增长123%，而今年的势头有增无减。2013年一季度，仅1月就有17家国内房企集体出击境外资本市场，发债规模达到432亿元，增幅近两成。

相关知识

前两月房企海外融资超800亿
前两月房企海外融资下滑超七成 降息难改钱荒窘境
前7月房企海外融资超424亿美元
前11月房企海外融资破3000亿元 融资规模剧增
前2月房企海外融资下滑超7成 降息难改房企钱荒窘境
前两月房企海外融资同比下滑七成
前7月房企海外融资2600亿元 远洋发债12亿美元居首
前7月房企海外融资2600亿 远洋发债12亿美元夺最大单
前7月房企海外融资2600亿 远洋地产发债额居首
今年前两月房企海外融资额暴跌超七成