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近五成网友选择豪宅最关注区位城市豪宅标准出炉

https://www.biud.com.cn 2014年03月10日12:44 家居装修知识网

五万、六万、七万……楼面价在不断的突破，高楼面价所成就的“城市豪宅”也越来越受到市场的关注，到底什么才是“城市豪宅”，有人简单的将“城市豪宅”概念理解为：将别墅搬到了空中或是用面积换取了地段。价格是否是决定“城市豪宅”的唯一因素？科技、绿色、地段、交通、生活、休闲配套，到底哪些因素才能成为决定“城市豪宅”的最终价值，针对这些问题，搜房网特意发起了此次针对购房者的“城市豪宅”定义标准调查。

据亚豪机构统计，目前北京在售的顶级豪宅有11个，预计2014年还将涌现7个新的顶级豪宅，包括泰禾•北京院子、融创农展馆项目等。与这些顶级豪宅类似的是具有“楼王价值”的城市豪宅也引发了市场的关注，在城市豪宅的定义标准上，46.45%的网友认为其位于市区内无可替代的区位优势是最值得称之为城市豪宅的理由。随着四环内地块出让的大幅降低，四环附近的地块成为了众多房企的必争之地，地价飙升致使四环附近的项目逐渐高端化，购房者对于物业服务水平也有了更高的要求。因此，33.55%的网友认为高端全面的私人物业管理也是城市豪宅的标配。

城市化的过程是人口大量向市中心聚集，而北京在几十年的发展过程中，城市化率已经超过了80%，居于全国前列。近年来北京市内交通日益拥堵、空气质量也直线下降，不少人都选择远离二环、三环的北京近郊进行购房置业，逆城市化已经开启。此次“城市豪宅”置业调查中，有46.15%的购房者选择了兼具环境与交通的四环区域进行购房置业；仅有26.28%的网友愿意在二环范围进行豪宅购置。

近年来，京城豪宅产品纷纷开始向中式风格转变，出现了例如西山壹号院（价格动态户型图论坛）、中冶德贤公馆等不同类型的豪宅项目。在本次调查中，有33.97%的网友希望可以购买具有中式风格的豪宅建筑；30.13%的网友选择了西式风格的豪宅产品，看得出人们对于豪宅的映像已经不仅仅局限于传统的欧美风格，开始有了对中国传统建筑风格的认可。

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