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中冶南京地王消化不良拆分回吐获净利润约2.64亿元

https://www.biud.com.cn 2014年03月11日11:08 家居装修知识网

10日，中冶置业控股的南京“巨无霸”地王挂拍的部分股权归属尘埃落定，分别由东南亚深富公司和远盈集团购得。中冶置业则从中获净利润2.64亿元，比挂拍时估价高出约五千万。

1月26日，中冶方面宣布，出售南京市鼓楼区、占地总面积13,220平方米之商业办公混合用地98.52%权益，代价9.02亿人民币，预计将录得净利润约2.15亿人民币。同时，中冶置业旗下子公司南京龙江湾置业有限公司、南京港宁置业有限公司60%的股权，以及南京立方置业有限公司100%股权在上海联合产权交易所的挂牌转让。

3月10日，中冶发布公告称，东南亚深富公司购得中冶旗下南京临江老城改造建设公司将南京港宁置业、龙江湾置业2家公司60%股权，对价20.68亿元；远盈集团购得南京立方置业100%股权，对价9.023亿元，中冶置业从中获得了2.64元净利。

据悉，中冶置业在南京“巨无霸”地王的开发不顺利是这次股权出让的主要原因。资料显示，南京临江公司分别在2010年9月19日和2012年11月30日拍得下关滨江1、2、3号地块，总面积达到236万平方米，耗资256.54亿元，该“巨无霸”地块也一举成为南京的总价地王。但2013年7月，根据南京市国土资源局的公告，下关滨江江边路以西2号地块因故终止出让程序，1、3号地块因未能成功引入战略伙伴、拆迁进度延缓，处于长期闲置状态。

中冶方面称，由于“巨无霸”1、3号地块整开发面积较大，项目开发周期较长，为保证项目投资收益，将优先集中资源对3号地块的开发，对1号地块的开发引入第三方参与，出让部分股权共同开发。