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方兴拟分拆酒店业务在港上市双融资平台支撑周转

https://www.biud.com.cn 2014年03月11日23:52 家居装修知识网

北京商报讯（记者阿茹汗）为了获得长期稳定的投资回报率，分摊住宅市场可能因波动带来的影响，方兴地产昨日发布公告称正在考虑将其酒店资产和配套业务分拆后在香港联合交易所上市，并以此获得又一个独立融资平台。

“对于方兴这种专业从事商业地产的开发商而言，开发和持有高星级酒店就等于享有相当稳定长期投资回报，尤其是在国内楼市发展不明朗、信贷持续收紧的情况下，酒店资产对于投资者来说吸引力较大，相较其他物业在资本市场上更容易获得较高估值。”业内分析，若酒店业务独立上市，方兴地产该业务板块价值会得到释放，另外公司也将在联交所拥有两个独立的融资平台。

方兴地产此前公布业绩披露，酒店业务去年收益虽仍保持3％的增速，但方兴地产来自酒店业务的收益却不及从前。2013年6家酒店贡献了20.61亿港元的收益，与2011年的21.33亿港元仍有差距。