房地产市场进入恢复期 一线城市豪宅价格将走高

莱坊3月10日发布2014年财富报告称，中国主要城市房地产市场在2013年进入恢复期，预计中国一线城市的豪宅需求和价格将持续走高。

莱坊《财富报告》显示，2013年北京物业价格同比上涨17%，远高于2012年2.3%的涨幅，而广州去年也有14%的上涨幅度。

莱坊亚太区研究部主管NicholasHolt表示：“中国一线城市的豪宅需求和价格很可能会持续走高。”此外，由于低息率和海外需求稳定支持，他预计悉尼豪宅市场增长将在2014年延续。

近几年来，大量资金从亚洲涌入海外房地产市场。数据显示，2013年，有超过76%涌入英国、美国和澳洲房地产市场的入境资金来自中国、新加坡、马来西亚和印度，而2014年还将有显著增长。

莱坊预计，未来十年中国超高资产净值人士将增加至14213人，同比增长80%。对于全球超高资产净值人士而言，伦敦和纽约仍是两个主要投资城市。报告同时显示，物业占超高资产净值人士投资组合的24%。

莱坊董事及大中华研究及咨询部主管林浩文指出，亚洲有45%的超高资产净值人士计划在2014年加大物业投资，接近一半的中国、新加坡超高资产净值人士对水岸物业兴趣增加，高于18%的全球平均数。

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